六安又推出一宗居住用地！7月带方案公开出让！位置就在~

六安城南再度推出一宗居住用地！

将于7月6日出让！

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经六安市人民政府批准，六安市自然资源和规划局决定公开出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

地块位置：裕安区城南镇陡步河路以东、货场路以南

出让面积：107230㎡

规划用地性质：居住用地

出让年限：70年

容积率：不大于1.99

建筑密度：不大于16.7%

绿地率：不小于38.3%

建设周期及动工时间：自交地之日至项目通过综合查验并整体交付时间为20个月，不可抗力因素除外。土地竞得人若延期交付，按所购面积×20元/月/平方米支付超期过渡费，不足月份按当月整月计算；土地竞得人若提前交付，政府按所购房屋面积×2元/月/平方米给予奖励，不足月份不计算。

竞买资质：土地竞买人须具备二级以上（含二级）房地产开发企业资质和一级以上（含一级）建筑工程施工总承包资质。土地竞买人（含其母公司或母公司 控股公司）须开发建设不少于2个钢结构装配式项目，土地竞买人报名时须提供相关证书或证明，并取得裕安区政府对以上条件的核准。

配建要求：土地竞得人按规划设计方案配建的社区和养老用房、物业管理用房、配电房、公厕、幼儿园，以及地上不计容和地下部分（含人防工程），无偿提供裕安区政府（产权属于政府）。

建设要求：土地竞得人须按照已经审批确定的规划设计方案、施工图实施。土地竞得人须支付裕安区重点处、裕安区征管处项目建议书编制、勘察、规划及施工图设计等前期费用共计634万元；自土地成交之日起10日内由裕安区重点处移交相关资料，自资料移交之日起1个月内付清费用。本项目均为高层建筑，须参照《六安市中心城区“限房价、竞地价”项目建房标准的指导意见》（六建征〔2018〕528号）要求建设；相关电梯质量技术参数以回购协议约定为准。土地竞得人须按照钢结构(钢管束组合结构住宅体系)装配式建筑进行设计和施工，钢结构(钢管束组合结构住宅体系)装配式建筑面积比例不低于70%，建筑单体装配率不低于50%。

回购方式：政府整体回购地上计容面积20.4842万平方米（具体面积以房产测绘计容面积为准），回购价格5333元/平方米；自成交之日起2个月内由裕安区重点处与土地竞得人签订回购合同。共分四次付款，项目进场并完成土方工程支付至回购价总价款的30%；全部房屋主体结构封顶支付至回购总价款的60%；项目通过综合查验并整体交付后支付至回购总价款的90%；具备办理房屋产权初始登记条件时，并完成回迁安置60%以上后支付余款。

地块规划为陡步河安置小区，规划早已批复！

位置如下：

六裕出2021-30号地块为带方案出让，规划为陡步河安置小区，总户数达1824户，且均为高层，同时配有一所9班幼儿园，2093个机动车停车位和4531㎡配套商业。

三、六安城南好消息不断！

城南重大利好不断！实力打造宜产宜居城市！交通、教育等方面都有好消息传来！

近日，有网友朋友在裕安区政府网站咨询丰源大道的工程进度相关问题：

六安市城南新区丰源大道西路段一直处于封闭施工阶段，至今尚未通车，从南山新区或市区到城南只能从南北方向绕行，给沿途群众出行带来不便，赶上上下班高峰期堵车情况特别严重，不知道该路段何时能够彻底通车，官方是否知晓确切的施工进度计划，施工单位何时能够竣工交付。另，丰源大道沿线设置有公交站台，不知道后期是否会通行公交车，何时通行，线路规划如何。以上，望工作人员能够予以回复为感。

对此，官方回复有：

丰源大道下穿电厂运煤专用线涉铁主体工程箱涵顶进已全部结束，目前正在施工辅助设施，预计六月份可以通车。

这对广大城南居民来说是个不错的好消息！丰源大道通车，城南居民前往南山新区和老城区都将更加便利。

4月13日，冰雪奇缘（香港）国际控股有限公司与裕安区人民政府举行“冰雪奇缘”四季乐园项目签约仪式。

会上，双方就六安“冰雪奇缘”四季乐园项目投资概算与综合效益以及项目落地后关于安排当地学生到冰雪运动中心参与冰雪运动实训课程等方面内容进行了进一步探讨，双方达成一致共识后，举行了项目签约仪式。

据悉，该项目计划总投资33.7亿元，总占地约825亩，分三期实施，正常运营预计年营业收入约15亿元，税收贡献近1亿元。

一期“冰雪奇缘”四季乐园项目：拟占地约150-200亩，投资约5.6亿元建设 “四馆一中心”共 5个气膜场馆和1个户外广场，其中四个运动气膜场馆，以“春、夏、 秋、冬”四季为主题，是打造全季旅游、全域旅游的特色项目，利用世界 的人工造雪专利技术和最 的裸眼3D及全息影像沉浸式互动技术。

二期红豆杉培育基地项目：拟占地约425亩，投资约18.1亿元，打造 红豆杉自然保护区，建设科研实验室及生产车间，打造围绕低碳环保、绿色生态、健康安全的红豆杉产品供应链，实现红豆杉产业价值提升，打造中医药文化特色研学基地。

三期“紫衫苑”生态康养基地项目：投资规模约10亿元，打造国际 高端康养公寓。

由安徽中农农业产业链管理有限公司建设的中农（六安）国际现代农业产业园项目，位于振东大道以东、宝丰东路以北，该项目由常州市规划设计院设计，净用地面积195678平方米，总建筑面积277381平方米，容积率1.2，建筑密度35.53%，绿地率10.1%。

根据公示可以看到，产业园包括沿街商业、中农商业大厦、会展中心、粮油干调商业、蔬菜瓜果商业等等。

近日，六安市公共资源交易中心对六安市裕安职业学校新校区建设工程施工图设计项目中标结果进行公示！这也表明项目的前期工作正在稳步推进中。

六安市裕安职业学校新校区位于城南105国道以东，伟业路与天河路交口北侧，总投资约为4亿元，净用地面积201553平方米（约302亩）总建筑面积129750平方米，其中保留现状建筑16200平方米，地上新建106490平方米，地下7060平方米。

建设包括教学楼、综合楼、实训楼、培训楼、学生宿舍、食堂、风雨操场等。

五、高新区签约京华高中

近日，六安市京华高中项目签约仪式在裕安区行政中心举行。区委常委、宣传部长张树森，区委常委、副区长李守富，副区长郑敏出席仪式。北京京学教育咨询集团有限公司董事长董琦，安徽春晖教育集团有限公司董事长孙超及市、区相关部门负责人等参加仪式。

据了解，即将落户裕安的六安市京华高中项目总用地约176亩，总建筑面积约10万平方米，项目总投资约6亿元，计划2022年9月建成运营招生。