年后首场土拍明日开启！牛年新春带你探访六安热门楼盘！
2021年02月19日 16:59 来源：新安房产网 作者：花间春节后六安首场土拍明日来袭!六开出2021-1号地块(原金领欢乐世界北侧地块)明日出让!
六开出2021-1号地块
地块位置：迎宾大道以西、许继慎路以南
净用地面积：189873㎡(284.81亩）
土地用途：居住用地
出让年限：70年
容积率：不大于1.6
建筑密度：不大于25%
绿地率：不小于35%
起始价：87190万元
起始楼面价：2870.01元/㎡
出让要求：
①付款期限：公开出让后竞买保证金转为出让金，自成交之日起1个月内付清全部成交价款。
②土地交付：自成交之日起1个月内移交土地，由六安经开区管委按宗地平面界址图及地形现状交付，地上地下杆线管迁移、水系治理和人防工程由六安经开区管委协调解决，所需费用由土地竞得人承担。
③建设周期及动工时间：建设周期3年，自成交之日起6个月内作为动工时间。
④竞买资质：土地竞买人须具备一级房地产开发企业资质。土地竞买人须单独报名，不得联合竞买。
⑤代建要求：土地竞得人须在地块西侧无偿代建义务教育阶段小学，用地面积40000平方米（约合60亩）, 建筑面积不少于20000平方米，配置36个教学班。
土地竞得人须按照《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》进行建设，同六安经开区管委对接编制规划方案、项目概算等，建设成本不得少于7000万元，由六安经开区管委指定审计单位全程跟踪审计。代建小学须与项目首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后须无偿移交给六安经开区管委（产权属于政府）。
⑥配建要求：土地竞得人须按规划条件配建养老用房和幼儿园，幼儿园须与项目首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，养老用房和幼儿园建成后须无偿移交给六安经开区管委（产权属于政府）。
⑦其他要求：须同时满足市规委会办公室工作例会确定的规划条件。
六开出2021-18号地块中，要求住宅建设层数6-18层。商住分离，商业沿着李公麟路布置。地块内将配套建设不少于12班的幼儿园，用地不少于6500㎡。
1月20日，该地块南侧被旭辉拍下，将建100亩的商业综合体，满足日常生活购物需求，在李公麟路和郡学路交口处还将规划建设60亩的小学，配套齐全。
六开出2021-1号地块位于旭辉新拿的地块北侧，该地块规划表明，若该地块与迎宾大道以西、李公麟路以南地块由一家企业竞得，居住用地容积率可统筹使用。很大可能旭辉会再次拿下。
新安房产网新春探盘 走访六安热门楼盘
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城豪金鼎学府
均价5300元/㎡
金鼎学府位于三十铺镇红旗路以东、长淮路以北，1月30日首开，春节期间可参与认购砸金蛋活动。
目前在售小高层22#(总层高16层)、20#(总层高18层)，主推户型109-118㎡，均价5300元/平。在售洋房8#、15#、16#，主推户型117-127㎡，均价6300元/㎡。春节期间优惠活动为认购砸金蛋。
万创鹿鸣见山
均价5100元/㎡
万创鹿鸣见山位于六安市金安区巢湖路与春晖路交口东北角，目前尚未开盘，春节期间优惠活动交5000享开盘99折，开盘时间待定。
项目首开高层27#,主推户型105㎡、115㎡;首开洋房35#、36#,主推户型为120㎡、130㎡;首开叠墅3#、5#、6#，主推户型为168㎡、182㎡。
万创御湖
均价5500元/㎡
万创御湖位于巢湖路与三东路交叉口，春节期间有微信小程序抽奖活动，到访有好礼。
目前在售高层12#、16#，洋房7#。12#主推户型为126平、16#主推户型为98-106㎡、7#主推户型为139㎡。洋房均价6300元/㎡，高层均价5300元/㎡。
万瑞璞悦新城
均价5500元/㎡
万瑞璞悦新城位于六安城北正阳北路(人民路小学北校区旁)，春节期间日均到访20组。
在售小高层11#、12#、17#，主推户型129平，均价5300元/平;在售高层18、21、26#,主推户型110-119平，均价5100元/平。
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