优质户型咋挑选？这两大标准，一定要有！
2021年03月02日 09:20 来源：新安房产网 作者：SSS很多人都知道“房子行不行 关键看户型；户型好不好，决定价多少”。
在置业环节中，户型的好与坏对于置业者决定购房起到至关重要的作用。如果户型上有瑕疵，那么一切免谈；如果户型上大体ok，那么会加速整个购买的流程。户型方正和正南朝向不要太重要！
1. 户型方正
方正的户型在面宽、进深两方面较为协调，空间整体布局相较复杂的户型要更为紧凑，空间利用率高，且容易将动线、静线划分开来，也就是“动静分区”，这大大提升了购房者的居住舒适度，同时，主人房的私密性较强，即使是与老人同住，双方亦不会影响到各自的生活。
此外，户型方正在装修市更易于设计。
2. 正南朝向
朝向决定了户型的通风性及采光性，如果朝向东，那么只有上午阳光充足，通风性差；如果朝向西，那么采光时间短，冬天会冷，夏天会热；如果朝向北，那么这个户型就不要考虑了，采光性极差；如果朝向东南，那么采光较好，通风略显不足；如果朝向西南，采光较好，但又一定西晒困恼。
而在众多的朝向中，正南正北的朝向绝 对是要最 先考虑的，阳光一年四季充足，通风性也是俱佳，想必南北通透的舒适感购房者是不会拒绝的。
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