6.68亿！苏盛、恒生拿下南山2宗地块！8月首场土拍落幕！

8月首场土拍

南山新区2宗居住用地

成功出让

共计成交金额6.68亿

8月下旬还有2宗地块待出让

六金出2022-18号地块

地块位置：金安区丰源大道以南、东石笋路以西

净用地面积：149660㎡(224.49亩)

用地性质：居住、公共管理与公共服务用地

出让年限：居住用地70年、公共管理与公共服务用地50年

竞得方：安徽苏盛置业有限公司

成交价：34600万元

成交楼面价：1541.27-2311.91元/平米

溢价率：0.58%

该地块将作为苏盛印象南湖二期开发建设。

安徽苏盛置业有限公司，2019年打造开发匠心之作——印象南湖项目，立足六安的高舒适、更人居的高端产品，打造美好湖居标杆。

新地块为居住用地，将建6-18层住宅。沿东石笋路建商业，商住分离;建不少于1200平方的社区、养老用房。

六裕出2022-21号地块

地块位置：春华路以南、南华路以东、秋实路以北

净用地面积：79247㎡(118.87亩)

用地性质：居住用地

出让年限：70年

成交价：32200万元

竞得方：安徽恒生置地有限公司

成交楼面价：2539.53元/平米

溢价率：0.63%

该地块由安徽恒生置地有限公司拿下，将建9-18层住宅。建设周期2年，自成交之日起6个月内动工。

8月还有2宗地块待出让

8月23日、27日，南山新区和城南各有一宗地出让!

1、六金出2022-21号

地块位置：金裕大道以北、丹桂路以南、燕山路以东

净用地面积：175293㎡(262.94亩)

用地性质：商服用地

出让年限：40年

容积率：不大于2.5

建筑密度：不大于35%

绿地率：不小于15%

起始价：32100万元

建设要求：按规划条件建设计容面积不少于50000平方米的人才公寓和不少于250000平方米的企业服务中心、数字研发中心、孵化中心、会展中心及其他配套功能等。其中，企业服务中心、数字研发中心、孵化中心、会展中心可以进行分割销售和分割转让。由市住建局、金安区政府负责监督落实。

2、六裕出2022-27号

地块位置：城南镇丰源大道以南、城南大道以西

净用地面积：17419㎡(约26亩)

用地性质：教育用地(专门教育学校)

出让年限：50年

容积率：不大于0.8

建筑密度：不大于30%

绿地率：不小于30%

起始价：1300万元

结语：8月的首场土拍落下帷幕，下旬还有1宗商服1宗教育用地将出让，近几年南山新区的热度高居不下，多方面利好随之倾斜，优质地块也陆续对外出让，我们也将持续关注六安土地市场！