城南一康养中心规划方案批前公示！利好不断 生活配套再升级！
2021年08月10日 17:47 来源：新安房产网 作者：花间近日，市自然资源局发布陡步河养老康复中心规划调整方案批前公示。
陡步河养老康复中心由裕安区民政局建设，位于城南镇学府西路北侧、陡步河东侧。
该项目由上海尧舜建筑设计有限公司设计，净用地面积57761㎡，地上计容73888㎡，地上架空982㎡，地下13696㎡。
项目由三个功能组团构成，养老康复中心由两栋合院建筑与四栋一字型建筑组成，整体规划为院+园的形式，且与陡步河景观呼应，通过传统手法将自然与人工结合，创造出舒适、淡雅的生活空间。
城南利好不断，生活配套再升级！
随着裕安区各项规划的落地和快速推进，以及配套设施的完善，城南未来发展空间越来越大。
1、城南新区两个片区控制性详细规划
6月30日，六安裕安区政府办发布了关于《六安市城南新区两个片区控制性详细规划》方案的公示。
未来城南新区两个片区将大变样，根据最新规划，规划总用地面积405公顷。
在城南土地利用规划图里，明确规划了17个住宅小区、5块商业用地、1所中小学、1块体育用地。
2、2021年城南土地供应计划
日前，有网友在政府网站咨询“裕安区2021年土地供应计划”。
其中城南有2宗地块，分别为：一品铭城西侧地块和双创大厦周边地块。
一品铭城西侧地块
双创大厦周边地块
3、交通日渐完善
1、裕安大道上跨铁路桥
据官方回复目前，裕安大道上跨铁路桥正在进行桩柱等下部结构施工，下一步按施工计划进行上部结构梁板现场预制、架设施工。
桥梁与312顺接市交通局正在结合G312（长江路）快速路建设进行统一规划设计，并与快速路同步建设。
建成后裕安大道可以直接驶入312国道从城南又增加一条南北走向的主干道，快速通往市区。
2、丰源大道
丰源大道下穿电厂运煤专用线涉铁主体工程箱涵顶进已全部结束，目前正在施工辅助设施，已经在六月份通车。
丰源大道的通车，意味着从城南到南山新区或到市区，不再需要从南北方向绕行，直接从丰源大道快速就可以抵达。一定程度上解决了城南和周边乡镇的市民上下班高峰期堵车情况。
3、合六南通道
S329合六南通道PPP项目建设，一直备受市民的关注。合六南通道PPP项目G105姚李至戚家桥段工程又有新进展，预计8月份将进入沥青路面摊铺，年底有望实现主线具备通车条件。
S329合六南通道PPP项目G105姚李至戚家桥段全长42.426公里，为了确保工程进度，施工方分段、分步先期完成了淠河总干渠桥、G35分离式立交桥、涵洞等控制性节点工程施工。2020年11月20号，施工用地报批后，G105姚李至戚家桥段主线全面开工建设，年底前完成了土地的清表、清淤。今年3月份正式进入路基的土方回填施工。9月底路基回填全部结束，下一步进入路面水稳及沥青摊铺施工。
路基填方设计是380万方，目前已经完成250万方，完成比例60%，计划沥青是8月份开始，在天气不受影响的情况下，计划年底G105段主线具备通车条件。
4、将建裕安区中医院
六安公共资源交易中心发布裕安区中医院建设工程中标结果公示，六安市裕安区中医院建设工程成功中标，中标单位为河南天工建设集团有限公司。具体信息如下：
裕安区中医院规划项目位于华山大道以南、金园路以西，净用地面积48964平方 米，总建筑面积63693平方米，容积率1.0，建筑密度25%，绿地率35.1%，高新区医疗配套再迎升级!
5、商业配套逐步增加
1.中农国际现代农业产业园
该项目由常州市规划设计院设计，净用地面积195678平方米，总建筑面积277381平方米，容积率1.2，建筑密度35.53%，绿地率10.1%。
2、鸿丰兴城市综合商业广场
六安鸿丰兴城市综合商业广场位于裕安区城南镇105国道与裕南路交叉口东北地块。净用地面积7101.4平方米，总建筑面积7100平方米。融大型购物商场、高档酒店、宾馆于一体。建成后，将极大方便城南居民生活。
城南离中心城区较远的板块，价格相对其它热门区域低，均价5500-6000元/㎡左右。
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