重磅！六安“新地王”诞生！远大强势拿下 楼面价6556.4元/㎡！

就在刚刚！激战近百轮！溢价119.57%！南山1幅优质地块引多家开发商“哄抢”！远大地产再下一城！以成交楼面地价6556.49元/㎡，成交总价9.2亿！成功拿下南山六金出2021-13号地块

一、六安新地王诞生！远大豪横拿下南山新地块！楼面价6556.49元/㎡！

六安今年的土拍节奏十分凶猛，六金出2021-13号地块因紧邻六安新地王——远大·印澜山，今日土拍吸引了开发商、媒体、购房者等各界关注！

上午9点，8月的第 一场土拍——六金出2021-13号地块拍卖正式打响！

01、多家房企参拍，远大地产拔得头筹！

地块争夺火药味十足！共吸引了多家房企参与竞争。报名房企和举牌号分别为：振兴1号、远大16号、和顺66号、万瑞166号、融信海亮99号。

土拍现场竞争十分激烈！1号振兴、16号远大、66号和顺、98号碧桂园、99号海亮、166号万瑞&万兴等房企纷纷报价，和顺、远大、振兴等房企更是不时跳价，互不相让，拿地心情十分急切！

经过约1个小时的激烈争夺，远大地产以9.2亿元成功竞得六金出2021-13号地块，楼面价6556.49元/平米！土地价格655.65万元/亩，溢价率达到了惊人的119.57%！

02、新地块或将建远大·印澜山二期

安徽远大投资置业有限公司作为国家一级资质房地产开发企业。公司先后在黄山、六安、合肥、舒城、亳州开发20多个楼盘，总开发面积约400万方。形成了以房地产为主业，逐步拓展延伸到建筑、建材、园林、市政、物业、商业等相关产业的集团公司，并于2012年组建六安远大投资集团。

远大地产在六安打造的多个房地产项目，受到了六安市场与购房者广泛的认可。 地块拿下后，远大立马发布了宣传视频，内容：“势领六安 雄姿远大 再印澜山”，”恭贺安徽鸣华集团——远大地产成功竞得六金出2021-13号地块”。

今年6月11日，远大地产拿下南山新区六金出2021-12号地块，案名远大·印澜山。今天远大再下一城，拿下六金出2021-13号地块，小编猜测未来或将建远大·印澜山二期！

六金出2021-13号地块详情

地块位置：洪山路以西、锦绣路以南

出让面积：93546㎡（140.319亩）

规划用地性质：居住用地

容积率：不大于1.5

绿地率：不小于35%

起拍楼面地价：2986.05元/㎡

楼面价6556.49元/平米

成交总价：9.2亿元

溢价率：119.57%

周边配套含金量十足:

交通方面：周边交通路网比较发达，多条城市主干道，与主城的通达度较高。

教育方面：人民路学校南校、六安一中扩建工程（预计今年9月招生）、六安一中附属初中，可以说，这里聚集了六安优 质的教育资源。

商业方面：六安吾悦广场现已开业，涵盖购物中心、新中式美宅、主题文化商业街等业态为一体的全业态旗舰综合。

文旅方面：大别山(六安)悠然南山国家旅游度假区、九十里山水画廊、南山运动休闲特色小镇、南湖湿地公园等文旅项目。

二、值得关注！明天城西还有一幅优质商住用地要拍！

热度不减！根据六安市公共资源交易网发出的公告，明天，六安城西板看将拍卖一宗161.27亩地块——六出2021-7号地块，起拍价2.232亿，打造洋房&小高层项目、建设不低于4万方文化产业园，非常值得关注。

地块位置：赤壁路以西、闻堰路以北

用地面积：107513㎡(约161.27亩)

用地性质：商住用地(地块一商业用地，地块二居住用地)

起始价：2.232亿

起始单价：138.4万元/亩

起始楼面价：1153.35元/㎡

容积率：商业地块不大于1.0，居住地块不大于1.8

绿地率：商业地块不小于10%，居住地块不小于35%

建筑密度：商业用地不大于40%，居住用地不大于23%

建设要求：

①土地交付时间:自成交之日起1个月内移交土地；

②建设周期及动工时间：建设周期2年，自成交之日起6个月内动工;

③竞买资质：

1.土地竞买人须具备二级以上(含二级)房地产开发企业资质;

2、土地竞买人(含其母公司或子公司)须在省会城市或直辖市运营不少于3家文化产业园，运营总面积不少于10万平方米，至少有1家文化产业园被属地主管部门认定为市级以上(含市级)文化产业园区，土地竞买人报名时须提供相关证书或证明，并取得市城建办和市文旅局对以上条件的核准。

④配建要求：该地块不配置幼儿园，土地竞得人按规划条件配建的社区和养老用房，无偿提供给裕安区政府(产权属于政府)。

六出2021-7号地块住宅建筑层数11—26层。建筑高度不得超过80米。

根据要求，该地块商业地块建设不少于40000平方米的文化产业园，不得建设公寓。

周边配套 ：

教育：六出2021-7号地块临近六安皋城中学西校。

医疗：地块周边由六安世立医院、六安市第二人民医院、裕安区妇幼保健院3大医院，可为居民健康保驾护航。

商业：地块周边有光彩大市场、义乌市场、红星美凯龙家居，万乘云汉大酒店等，还有正在建设的鸿兴丰城市综合商业广场。

写在最 后：

从此次地块的成交地价、楼面价来看，未来入市价也必将破万，甚至1.2万+元/㎡的潜力。

远大新地块是六安楼面价最 高的地块，未来南山新区也将迎来新一轮翻天覆地的发展！这里的房价大概率出现上涨，对于有房一族来讲，房价上涨自然是好事，但对于无房或者想要改善置换的人来说，买房成本即将上涨，建议大家在六安这些高价地上市前，抓紧上车。