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又有2宗新地!共计248.5亩 位于城西和南山新区 6月11日出让!

2021年05月13日 15:03    来源:新安房产网    作者:花间

刚刚,六安市公共资源交易中心挂出2宗住宅用地,六出2021-5号和六金出2021-12号,分别位于城西和南山新区,6月11日挂牌出让。

六出2021-5号地块

地块位置:霍山路以南、嵩寮岩路以东

用地面积:98422㎡(147.63亩)

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

容积率:不大于1.6

建筑密度:不大于23%

绿地率:不小于35%

起始价:38582万元

起始楼面价:2450.04元/㎡

出让要求:

1、竞买资质:中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。土地竞买人须具备二级以上(含二级)房地产开发企业资质。

2、配建要求:土地竞得人按规划条件配建的社区和养老用房,无偿提供给裕安区政府(产权属于政府)。

3、建设周期及动工时间:建设周期2年,自成交之日起6个月内动工。

4、城市设计要求:住宅建筑层数6-18层。

周边配套 

教育:六出2021-3号地块临近城北第二小学佛子岭路校区、九中东校两所学校。

医疗:地块周边由六安世立医院、六安市第二人民医院、裕安区妇幼保健院3大医院,可为居民健康保驾护航。

商业:地块周边有光彩大市场、义乌市场、红星美凯龙家居,万乘云汉大酒店等,还有正在建设的鸿兴丰城市综合商业广场。

六金出2021-12号地块

地块位置:大华山路以东、锦绣路以南

用地面积:67263㎡(100.89亩)

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

容积率:不大于1.5

建筑密度:不大于22%

绿地率:不小于35%

起始价:30100万元

起始楼面价:2983.31元/㎡

QQ截图20210513143141

出让要求:

1、建设周期及动工时间:建设周期2年,自成交之日起6个月内动工;

2、竞买资质:土地竞买人须具备二级以上(含二级)房地产开发企业资质;

3、配建要求:土地竞得人按规划条件配建的社区和养老用房,无偿提供给金安区政府(产权属于政府);

4、城市设计要求:住宅建筑层数地块一不超过18层、地块二不超过11层。

周边配套 

交通:S366合六南通道(合肥、六安)全长60.65公里,合肥段约33公里已开工建设,计划于2021年底建成通车。目前六安市S366合六南通道项目跨G35分离立交桥顺利合龙。华山大道下跨铁路专线正在施工,预计该工程部分节点已经通车。

教育:南山新区有人民路学校南校,是十二年一贯制全日制公办学校。除此之外六安一中扩建工程17个单体项目主体工程已完工,并进入装饰装修阶段,六安一中附属初中也在建设中。


商业:六安吾悦广场于2018年底首驻六安,打造涵盖购物中心、新中式美宅、主题文化商业街等业态为一体的全业态旗舰综合。六安吾悦广场目前已开业。

文旅:南山新区打造宜居、宜游、宜业的六安市南部生态新城区。有大别山(六安)悠然南山国家旅游度假区、九十里山水画廊、南山运动休闲特色小镇、南湖湿地公园等文旅项目。

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