4月六安住宅备案2382套 均价约6320.2元/㎡

据新安大数据研究院统计，截止到2021年4月30日六安4月商品房共备案2695套房源。其中，住宅备案2382套，非住宅备案313套，住宅均价6320.2元/㎡。

4月住宅备案

2021年4月住宅共销售2382套，相较于3月环比下降17.86%。非住宅销售313套，环比上涨130.15%。4月商品房总销售环比下降11.23%。

4月住宅同比去年下降6.22%。非住宅同比下降8.75%。4月总销量同比去年下降6.52%。

4月份，全市商品房销售面积75.9万平方米，同比下降4.6%，环比下降10.7%;销售金额47.7亿元，同比下降11.3%，环比下降15.1%;销售均价6291.5元/平方米,同比下降7%，环比下降4.9%。

其中商品住宅销售面积65.9万平方米，同比下降9.3%，环比下降16.9%;销售金额41.7亿元，同比下降12.9%，环比下降19.8%;销售均价6320.2元/平方米,同比下降3.9%，环比下降3.5%。

4月新房入市

4月六安楼市共有9家楼盘拿到预售许可证，分别为：碧桂园正荣凤凰城、万瑞·天赋未来、长安·西宸天著、万兴.滨江府、振兴·溪境、奥特莱斯、万瑞·璞悦新城、振兴·山河赋、六安西商农贸城，合计共有2467房源(含非住宅)入市，共计面积231114.09㎡。

库存方面，截至2021年4月底，全市商品房可售面积988.6万平方米，其中住宅621.2万平方米、非住宅367.4万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式，全市商品房去化周期17.9个月，其中住宅去化周期12.2个月，非住宅去化周期85.4个月。

4月六安土地市场

据新安大数据研究院统计，2021年4月六安土地共成交10宗，共计775.32亩地，揽金17.09亿元，平均成交地价220.43万/亩。相较于2020年4月份，成交面积同比上涨129.03%，成交金额同比上涨123.69%;平均成交地价同比下降2.29%。

其中，市区成交1宗，成交总面积为134.87亩，成交总金额为5.87亿;

舒城成交3宗地，成交总面积为246.84亩，成交总金额为7.9亿;

霍山成交3宗地，成交总面积为228.04亩，成交总金额为2.33亿元。

金寨成交3宗地，成交总面积为165.57亩，成交总金额为0.99亿元。