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4月六安住宅备案2382套 均价约6320.2元/㎡

2021年05月17日 17:07    来源:新安房产网    作者:花间

据新安大数据研究院统计,截止到2021年4月30日六安4月商品房共备案2695套房源。其中,住宅备案2382套,非住宅备案313套,住宅均价6320.2元/㎡。

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4月住宅备案

2021年4月住宅共销售2382套,相较于3月环比下降17.86%。非住宅销售313套,环比上涨130.15%。4月商品房总销售环比下降11.23%。

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4月住宅同比去年下降6.22%。非住宅同比下降8.75%。4月总销量同比去年下降6.52%。

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4月份,全市商品房销售面积75.9万平方米,同比下降4.6%,环比下降10.7%;销售金额47.7亿元,同比下降11.3%,环比下降15.1%;销售均价6291.5元/平方米,同比下降7%,环比下降4.9%。

其中商品住宅销售面积65.9万平方米,同比下降9.3%,环比下降16.9%;销售金额41.7亿元,同比下降12.9%,环比下降19.8%;销售均价6320.2元/平方米,同比下降3.9%,环比下降3.5%。

4月新房入市

4月六安楼市共有9家楼盘拿到预售许可证,分别为:碧桂园正荣凤凰城、万瑞·天赋未来、长安·西宸天著、万兴.滨江府、振兴·溪境、奥特莱斯、万瑞·璞悦新城、振兴·山河赋、六安西商农贸城,合计共有2467房源(含非住宅)入市,共计面积231114.09㎡。

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库存方面,截至2021年4月底,全市商品房可售面积988.6万平方米,其中住宅621.2万平方米、非住宅367.4万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式,全市商品房去化周期17.9个月,其中住宅去化周期12.2个月,非住宅去化周期85.4个月。

4月六安土地市场

据新安大数据研究院统计,2021年4月六安土地共成交10宗,共计775.32亩地,揽金17.09亿元,平均成交地价220.43万/亩。相较于2020年4月份,成交面积同比上涨129.03%,成交金额同比上涨123.69%;平均成交地价同比下降2.29%。

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其中,市区成交1宗,成交总面积为134.87亩,成交总金额为5.87亿;

舒城成交3宗地,成交总面积为246.84亩,成交总金额为7.9亿;

霍山成交3宗地,成交总面积为228.04亩,成交总金额为2.33亿元。

金寨成交3宗地,成交总面积为165.57亩,成交总金额为0.99亿元。

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