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两大纯新盘进展神速 品牌房企纷纷抢驻城东 区域价值全面爆发!

2021年04月26日 17:03    来源:新安房产网    作者:123
核心提示:六安城东要火!两大纯新盘进展神速!品牌房企纷纷抢驻城东,轻轨、城铁直通合肥!城东房价格局或将被洗牌!区域价值全面爆发!

重磅!城东两大新盘进展神速,未来入市或将捅破区域房价天花板!未来10年城市发展规划,主动向东推进,构建未来六安中心城区的整体空间结构!城东身价起飞~

一、两大品牌房企纷纷落子,城东身价起飞~


自今年初旭辉集团和重庆华宇集团分别强势拿下城东新地块后,两大纯新盘六安旭辉中心、华宇信达锦绣江山,一直备受六安人关注。

01六安旭辉中心人气,预计6月底住宅和商业同步首开!

目前六安旭辉中心城市展厅已经开放,目前自带商业体的旭辉项目人气非常,营销中心内客户来访不断。

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和置业顾问攀谈中得知:

六安旭辉中心:主城东新区政务圈,约50万方城市综合体,集大型旭辉广场、主题商业街区、未来住宅为一体。

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住宅方面:项目规划21栋高层、12栋洋房。高层面积有101㎡、112㎡、124㎡,洋房面积123㎡、143㎡,全面积段三阳台设计。

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置业顾问很自豪的告诉我,旭辉的品质有目共睹,极其注重开发品质,项目建成以后,肯定是六安所有楼盘外立面看的,售楼部建成以后,也必将成为板块内的网红打卡点。

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项目目前正在启动预约,从其项目登记记录表来看,不到1月时间已经蓄客384组客户,可见项目的认可度是很高的。

预计5月底售楼部开放,预计住宅和商业将于6月底同步开盘,首开约300套房源!目前项目营销中心已经封顶,西侧的示范街区也在紧锣密鼓的建设当中。

02华宇信达锦绣江山营销中心5月底开放!

六安旭辉中心北侧就是华宇·信达锦绣江山,目前项目营销中心也已经封顶。

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据城市展厅置业顾问了解到:项目是央企信达和地产大鳄华宇集团联袂打造,项目整体规划21栋小高层+18栋洋房,洋房为8+1、10+1层,户型设计上,具体细则还没出来,但销售表示,户型多样化,110-180平左右都有,可以满足不同群体要求。

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项目位于许继慎与迎宾大道交口,三纵(迎宾大道、正阳路、安丰南路)三横(皋城路、皖西大道、长江中路)多重立体交通拥揽一城繁华。

紧邻旭辉约12万㎡商业综合体,同时白鹭洲文保公园和六安迎宾公园双公园环抱,生态宜居。

此外此次华宇项目沿袭的是华宇【锦绣系】高端产品,项目物业启用物业第 一太平戴维斯物业服务公司,好的产品配以优秀的物业,相信华宇·信达锦绣江山项目还是非常值得期待的。

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目前项目营销中心预计5月底开放,首开时间暂未确定,华宇项目后续进展小编也将随时跟进。

二、六安发展重心、国家 级开发区、城东发展全面开挂

六安城东板块的发展,从开始就注定不会平凡。无数发展规律已经给出证明,每一个区域的快速发展重心所在地,往往通常都是城市的中心。

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按照政府公布的2008年-2030年的城市发展规划中,未来10年,城市主动,向东主动推进,构建未来六安中心城区的整体空间结构,将城市的发展重心向东转移。

与此同时,在交通、经济、商业、生态等方面,城东正在集聚一波最强资源迅速崛起,抢占城东C位!

2006年10月安徽省第八次党代会上提出“省会经济圈”的战略构想。2007年1月安徽省十届人大五次会议的《政府工作报告》中再次明确“规划建设以合肥为中心,以六安、巢湖为两翼的省会经济圈”;2017年六安市协调发展行动计划实施方案主要目标提出,到2021年,合六一体化发展格局将基本形成,六安成为合肥都市圈重要副中心城市;2020年,安徽省发改委发布《合六经济走廊发展规划(2019-2025年)》(信息来源:六安政府官网http://www.luan.gov.cn/public/6608171/8915481.html)

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随着各项举措的实施,六安与合肥正在致力实现经济一体化、产业一体化、资源一体化、距离一体化等全方位同城化的进程,六安的未来可期可待。2021年,在六安成为长三角城市经济协调会城市的第三年,在合六一体化的关键之年,旭辉的到来,将尝试为新背景下的六安注入新的活力,与六安一起共赴新未来。

根据《六安经济技术开发区总体规划(2015-2030年)》发展规划,未来10年,城市主动向东推进,构建未来六安中心城区的整体空间结构,将城市的发展重心向东转移。因此,主城东不仅在地理位置上,作为连接合肥与六安的城市门户,在经济地位上,也被列为“合六经济走廊”的扼要板块。

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主城东板块,不仅有成熟的现在,更有可以预见的未来:合六一体化率先试区,六安首座立交桥(规划)、六安首 个会展中心(规划)、六安最 高斜拉大桥建设。这里的地标、经济、产业、生态,以及建设中的规划项目,足以担当起城市的板块。(信息来源:六安政府官网)

三、房企抢驻、房价即将破万!城东身价起飞

目前,两大纯新盘周边已经汇集了酒店、创业中心、公园、学校等资源,商业一建,整个城东马上起飞!

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1、交通:12路、10路、19路等多路公交

2、娱乐:白鹭洲公园、曙光铂尊酒店、新锦城开元酒店、红星美凯龙

3、行政:六安市科技创业服务中心

4、学校:皋城中学东校区、六安中学、皖西学院东区、卫生学校、一中东校区

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眼下,城东在售新盘价格不低,加上城东一直以来丰富的配套,房价持续攀高。除了一直深耕城东的远大地产,各大品牌房企中梁、天成、振兴、徽盐、万瑞先后入驻。

板块在售项目较多,房源充足,选择范围比较广,目前区域在售10家主力楼盘。区域房价在7500元/㎡—8500元/㎡左右。

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可以预测,等到六安旭辉中心、华宇·信达锦绣江山开盘后,必将捅破区域房价天花板!未来,整个城东板块的房价格局或将被重新洗牌,想要置业城东板块的可以抓住机会上车了!

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