青云广场规划方案批复 综合体大爆发 六安迎来商业新格局

地产界传诵着这样一句话，“谁拥有综合体，谁就拥有城市的未来”。商业综合体是一个全天候的生活消费娱乐中心，可以满足人们的多种需求。

大体量、一站式的综合体或商业中心通过开发商的经营，将能辐射周边的社区，也能带动整个板块的发展。这些商业综合体不仅带来了巨大的财富，也成了城市升值的资本。  

 NO. 1｜青云广场

日前，六安市自然资源和规划局发布关于六安市青云广场规划方案的批复。

青云广场位于人民路以北、梅山路以西，球拍广场旁。由安徽宵月商业管理有限公司建设，净用地面积23305平方米，计容建筑面积69910平方米，地下车库26300平方米，容积率3，建筑密度45%，绿地率10%。

六安青云广场为一栋建筑，主体地上6层、局部7层、地下2层的商业综合体，“新白云商厦”真的来啦！

NO. 2｜文庙锦成里

由安徽省锦星置业有限公司建设的文庙•锦成里项目，位于淠河路以东、文庙街以北，净用地面积45558平方米，计容建筑面积59225平方米，地下车库25886平方米，容积率1.3，建筑密度49.95%，绿地率5%。

其中赓飏书院占地400平米，属于修复项目，修复之后与文庙锦成里整体风格一致。

2020年8月21日新锦成集团以总价1.136亿元，竞得文庙六出2020-10号地块，成交楼面价1919.66元/平，溢价率1.79%。

该商业用地面积近4.6万方。项目以文庙、赓飏书院、古城墙的文化建筑为基础，采用青瓦坡屋顶与格栏配以大面积的玻璃幕墙，在传承历史与文化的同时，将国际新潮的元素与地域特色相结合，呈现出开放自由的街区形态。

整体风格将对标成都太古里。众所周知，成都太古里是一座开放式、低密度街区形态的购物中心，成都太古里自问世以来便备受瞩目。六安文庙·锦成里未来也会将打造成为特色文化商业街区！

目前文庙锦成里约20-150㎡ 全临街铺在售！

NO. 3｜奥特莱斯

2020年9月3日，奥特莱斯拿下政务区六出2020-11号地块，将建设六安奥特莱斯商业综合体。

六安山水奥特莱斯位于政务区佛子岭路以北、永康路以东。总投资10亿元，总建设规模约14万平方米（最终以项目立项核心为准），主要建设分为ABCDEF6大区域板块，分为A区奥特莱斯名品馆、B区饮食天地、C区生活品位家、D区亲子体验、E区异国风情街，F区奇趣文创基地。

可以看出，六安奥特莱斯不仅是一个购物中心，更是一个集生活、购物、旅游、亲子游乐、文化基地一体的一站式商业中心。

奥特莱斯的到来将弥补政务区缺乏大型商业的缺憾，奥特莱斯一旦建成商业，必将缔造政务区新的繁华，使得区域价值再攀新高，将大大丰富六安市民的出行娱乐生活。

NO. 4｜恒远汇金广场

在新型城市化的带动下，更新促使城市空间的利用形式加速迭代。7万㎡恒远·弘阳广场综合体升级六安城市中心版图，助力六安城市的迭代升级。

恒远弘阳广场位于六安城市核心，是集吃、喝、玩、乐、购于一体的全业态情景式大型商业购物中心，是周边区域重要生活配套，功能辐射整个片区。

恒远·弘阳广场为生活提供了更多可能，下楼就是业态丰富的商业圈，看电影、享受美食、休闲购物举步可得。

NO. 5｜罍街

由合肥滨湖投资控股集团有限公司建设的六安罍街特色商业街，位于六安赤壁路以东、淠河路以南，富力集团携手滨投集团，将罍街深厚的商业能量复刻六安。

打造约6万方商业体，为六安打造璀璨夺目的皖派创新型商业街区，以徽派特色建筑为韵，承载六安城市文化、休闲、旅游与生活等多维功能于一体，将成为六安全新的商业地标、打卡地，未来必会形成人潮涌动、区域价值飙升的城市繁华领域，开启六安全新生活版图。