2021年1月六安住宅备案1455套，均价6143.2元/㎡！

据新安大数据研究院统计，截止到2021年1月31日六安1月商品房共备案1648套房源。其中，住宅备案1455套，非住宅备案193套。住宅均价6143.2元/㎡。

住宅备案

2021年1月住宅共销售1455套，相较于2020年12月环比下降2.74%。非住宅销售193套，环比下降38.92%。1月商品房总销售环比下降9.05%。

1月住宅同比去年下降25.65%。非住宅同比上涨2.66%。1月总销量同比去年下降23.17%。

1月份，全市商品房销售面积55.4万平方米，同比增长20%，环比增长5.9%;销售金额35.4亿元，同比增长15.9%，环比增长5%;销售均价6384.1元/平方米,同比下降3.5%，环比下降0.9%。

其中商品住宅销售面积46.5万平方米，同比增长15.8%，环比增长6.6%;销售金额28.5亿元，同比增长9.9%，环比增长4%;销售均价6143.2元/平方米,同比下降5.1%，环比下降2.4%。

新房入市

1月六安楼市共有12家楼盘拿到预售许可证，分别为：佳源华府、万兴.滨江府、长安·西宸天著、碧桂园正荣凤凰城、振兴·山河赋、六安院士廷、六安环球港、中兴·文华园、万瑞·璞悦新城、中丞时代天境、万瑞·天赋未来、振兴·江山赋辰熙、六和城商住小区，合计共有2128套房源(含非住宅)入市，共计面积243051.39㎡。

库存方面，截至2021年1月底，全市商品房可售面积923.3万平方米，其中住宅576万平方米、非住宅347.3万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式，全市商品房去化周期16.3个月，其中住宅去化周期11.1个月，非住宅去化周期74个月。

土地市场

据新安大数据研究院统计，2021年1月，六安土地共成交8宗商住用地，总面积为753.32亩(502216㎡)，成交总金额17.56亿元。