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8月六安土地成交92.94万方 住宅备案1632套 9月还有2宗地待拍

2020年09月08日 17:30    来源:新安房产网    作者:花间

立秋已过,楼市微凉。7、8月份的市场,降温并不让人意外,房地产市场进入传统淡季,总成交量遇冷,出现明显下滑。8月份六安的市场如何,一起来看下吧!

8月六安土地成交面积92.94万方 居全省榜首

据新安大数据研究院统计,2020年8月安徽成交64宗5325.21亩地(355万方),成交金额205.5亿元,平均成交地价385.96万/亩。

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其中六安成交11宗地,共计1394.16亩(92.94万方),成交金额31.35亿元,平均成交地价224.88万/亩。

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8月六安市区共成交6宗,成交总面积为938.55亩,成交总金额为18.61亿,县区成交5宗地,其中舒城成交2宗地,成交总面积为280.87亩,成交总金额为11.8亿元。金寨成交2宗地,成交总面积为96.8亩,成交总金额为0.58亿元。叶集成交1宗地,成交总面积为77.94亩,成交总金额为0.36亿元。

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8月18日,万兴和中擎以8.09亿合力拿下市区2020-8号地块,楼面价为5528.22元/㎡,成为六安新地王。

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8月住宅备案1632套 环比下降25.62%

截止到2020年8月31日六安8月商品房共备案1923套房源。其中,住宅备案1632套,非住宅备案291套,住宅均价约6444.9元/㎡。

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8月住宅共销售1632套,相较于7月环比下降25.62%。非住宅销售291套,环比下降1.36%。8月商品房总销售环比下降22.74%。

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8月住宅同比去年下降11.5%。非住宅同比上涨6.59%。8月总销量同比去年下降9.16%。

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8月六安楼市共有9家楼盘拿到预售许可证,合计共有1590套房源(含非住宅)入市,共计面积181516.02㎡。

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库存方面,截至2020年8月底,全市商品房可售面积776.1万平方米,其中住宅432.1万平方米、非住宅344万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式,全市商品房去化周期13.7个月,其中住宅去化周期8.3个月,非住宅去化周期73.3个月。

8月2家纯新盘首开 推出468套房源

8月,六安2家纯新盘首开,共计推出推出468套房源。分别为:中丞时代天境、名邦枫林里。

中丞时代天境

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销售信息:首开1#、22#、23#、25#、26#、28#、29#、30#、31#,共9栋洋房,面积110㎡、116㎡、127㎡,均价在7700元/㎡左右,共计256套房源。

项目地址:西环路与青桐路交汇处(新二中旁)

咨询热线:400-810-1298 转 6508

名邦枫林里

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销售信息:首开1#、2#高层,面积98-119㎡,成交均价在5300-5600元/㎡,共计212套房源。

项目地址:三十铺镇一元大道以东、惠风路以南

咨询电话:400 - 810 - 1298 转 6672

9月市区4宗地块出让 共计991.26亩

9月六安市区4宗地块将要出让,3宗商住用地,1宗商服用地,其中六出2020-11号和六金出2020-56号9月3日已成功出让,分别为奥特莱斯和绿地竞得。9月17日出让城西地块,9月29日出让南山新区地块。

六出2020-12号地块

地块位置:嵩寮岩路以东、青山路以南

面积:142241(213.3亩)

用地性质:商住用地

容积率:不大于1.8

建筑密度:不大于21%

绿地率:不小于35%

出让时间:9月17日

起始价:46660万元

起始楼面价:1822.41元/㎡

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六裕出2020-37号地块

地块位置:裕安区北华大道以南、齐心路以西

出让面积:A地块105703㎡ B地块106580㎡

用地性质:A地块科教用地 B地块住宅用地(含部分配套商服)

出让年限:A地块50年 B地块商服40年、住宅70年

容积率:A地块不大于1.2 B地块不大于1.8

建筑密度:A地块不大于30% B地块不大于23%

绿地率:A地块不小于35% B地块不小于35%

起始价:28162万元

出让时间:9月29日

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