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万兴集团落子城北第6城,4.59亿拔得头筹!

2019年11月06日 13:26    来源:新安房产网    作者:花间
核心提示:今天,六安楼市迎来11月的首场土拍,本次拍卖的是六出2019-18号地块,位于寿春路以南、解放北路以西。占地面积124465㎡(约186.7亩)。

今天,六安楼市迎来11月的首场土拍,本次拍卖的是六出2019-18号地块,位于寿春路以南、解放北路以西。占地面积124465㎡(约186.7亩)。

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本次土拍地块被万兴集团以4.59亿元竞得。

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地块详情

地块位置:寿春路以南,解放北路以西

出让面积:124465㎡( 186.6975亩)

规划用地性质:住宅用地(含部分配套商业)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率:不大于1.5

建筑密度:不大于20%

绿地率:不小于35%

起始价:40320万元

溢价率:13.84%

成交价:45900万元

楼面价:2458.52元/平

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在该地块公示时,就已有不少家开发商对这块地虎视眈眈,和顺、长安城等多家知名房企参与竞拍。最终万兴集团在众多房企中脱颖而出,拿下该地块。

小编前期去探盘发现,六出2019-18号地块周边早已竖起一人高的围墙,地块内目前多为农作物,地势高低不平,围墙周边有工人正在对绿化带进行修整工作。

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地块西侧为寿春华府小区,南侧是西商集团,北侧也是拆迁地块,目前暂无出让公告流出。

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该地块道路通畅、脉络清晰、四通八达,交通十分便利。20路、36路、201路、220路途经地块东侧,4路、7路途经地块西侧。

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本次土拍的地块是万兴集团2019年在六安拿下的第二块地,6月6日万兴集团以3.54亿拿下寿春路以南、梅山北路以西地块,楼盘命名万兴铂悦城,10月2日已开盘。

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万兴集团2009年成立以来,在六安开发已5个住宅项目,分别为:万兴明月港湾、明月港湾雅苑、万兴壹号院、万兴九州府、万兴铂悦城。其中万兴明月港湾、明月港湾雅苑、万兴壹号院均已售完,万兴九州府、万兴铂悦城目前在售中。

万兴铂悦城

参考价格:均价7500元/㎡

项目地址:寿春路以南,梅山北路以西

咨询热线:400-810-1298 转 6229

销售信息:10月27日加推6#楼、9#楼,目前在售楼栋包括18层瞰景小高层1#、2#、3#、5#、6#、9#合计六栋,11层花园洋房7#、8#合计两栋。目前在售小高层均价7500元/㎡左右,洋房均价8200元/㎡左右,墅境铂悦城首付8万起。

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万兴九州府

参考价格:均价7500元/㎡

项目地址:解放北路以西、姚李路以北

咨询热线:400-810-1298 转 5954

销售信息:万兴九州府在售13#、21#; 1栋高层、1栋洋房,建筑面积104㎡、118㎡,128套房源。15#、 16# 楼也有房源在售,前期在售楼栋剩余二三套左右房源,面积为118㎡。高层均价7000-7600元/平米,洋房均价7600-8200元/㎡。2021年6月30日左右交房。

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现如今城北旧貌换新颜,学校、商场、道路的扩建等配套不断新建,利好不断!

01

交通便利 城北路网四通八达

六安北高速、六安汽车北站、寿春西路公交换乘中心、梅山北路、解放路、新安大桥、寿春路大桥等城市交通枢纽相继建成使用,交通路网四通八达,拉近了片区与各个城区的距离。

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8月26日,六安市发改委发布的上半年国民报告中,合六市域(郊)铁路已列入长三角规划安徽行动计划,正在争取纳入国家“十四五”相关规划。积极对接沿江高铁项目前期工作,充分考虑我市中心城区现状和未来发展布局,谋划新建六安北站,设计单位已开展地质勘探等前期工作研究。意味着,城北人民以后去往合肥等地更方便啦!

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02

名校扎堆 学区价值日益凸显

城北作为传统教育区,除了六安一中、皋城中学、汇文中学等知名学校。这两年先后推进三里桥小学改扩建、梅山路小学学校扩建工程,以及皋城小学(金桥小学)和光明路小学等多所中小学项目新建。区域将开启全优教育模式,促进城北的教育发展。

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03

配套齐全,城北格局逐步扩大

依托强大的人口支撑,城北的商业氛围极为繁荣,海心沙广场、雅苑金街、万达广场大型配套商业齐助力城北的商业发展,商业格局逐步扩大,业态日益丰富。

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04

自然为邻 漫步公园畅享绿氧

淠河湿地公园沿着淠河蜿蜒环绕,不仅承担着绿化环境,调节空气的自然生态作用,而且也是市民休闲娱乐的好去处,生态环境优越无可比拟!

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