2019年土拍首秀 1月25日城南192亩地块重装上阵

新安房产网 原创资讯 2019年六安第一场土地拍卖将于1月25日拉开帷幕。本次土拍仅1宗地块出让，地块位于裕安区城南板块。这也是近两年来为数不多城南地块参与拍卖，2018年6月14日，红达集团以3.39亿高价竞得城南"地王"楼盘。1月25日新地总价是否能打破新纪录，我们一起拭目以待。

六出2018-18号地块位于青山路以南、磨子潭路以西，具体位置为东侧是磨子潭路、南侧是霍山路、西侧是龙井沟路、北侧是青山路。

六出2018-18号地块总面积为128270㎡(192.4亩)，住宅用地(含部分配套商业)、容积率不大于1.8、建筑密度不大于20%、绿地率不小于35%；其实总价45440万元，参考均价为236.2万/亩，参考楼面价1968元/㎡。

地块位置

地理位置

相比较城南其他楼盘，六出2018-18号地块的位置更占据优势，距离市中心近15分钟车程。扼守城南重要交通枢纽磨子潭路，该条路线贯穿市区和城南是交通要道，此外佛子岭西路、霍山路、嵩寮岩路等重要交通路线。

地块位置

在交通方便，城南从原来的1条公交路线的基础上，又增加了2条公交路线：4路、26路、202路，城南区域的交通一改旧貌，出行更加便捷。

周边配套

良好的居住环境不应该是片面的，齐全的配套环境更是至关重要的。六出2018-18号地块周边生活配套完善，给未来的业主诠释一中全新的生活方式：

教育配套：三里岗小学、解放路三小、九中、城南中学、城南中心小学、裕安中学、裕安小学;

三里岗小学

医疗配套：六安第二人民医院、六安市立医院、皖西卫生职业学院附属医、六安百佳妇产医院;

商超配套：红达广场、光彩大市场、义务市场、红星美凯龙家居、皖西大市场。

光彩大市场

周边楼盘

2018年的六安楼市一字概之——稳。城南板块的房价保持在5500-6000元/㎡，目前城南库存告急，正在热销的楼盘有：红达公园首府、南河福龙湾、宝业君悦绿苑、同济万象城、南洋现代城、首建一品铭城。未来六出2018-18号地块的房价或将突破6000+。

城南楼盘均价（仅做参考）

有业内人推测，振兴集团有望拿下六出2018-18号地块，然而最终的答案仍然需要等待1月25日公布。2019年新年土拍首秀是否能带来惊喜，迎来楼市开门红，让我们共同期待2019年六安土地市场第一锤!

相关资讯：

独家!2018年六安房企拿地榜单公布 全市12强诞生