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高速时代御府一览众房小!不好意思我要去抢顶楼了!

2021年04月07日 16:29    来源:高速时代御府    作者:未知

无论在任何时候,人们在挑选住房的时候都十分纠结到底应该选择哪一层。对于购房者来说,买房的选择机会是只有一次的,购房者在买房入住之后,对自己的住房不满意的话,想后悔更换房子都是一件难事。

    毕竟现在的房价动不动就上万块,对于一些普通家庭来说,买房需要用到6个钱包,同时还要背负30年房贷,压力可谓很大。一旦买错,不仅居住不舒服,还会让房子升值空间变小。所以,我们在买房的时候,要对户型、楼层、面积、朝向、地段做出仔细的分析。尤其是楼层,选对了不仅住得舒服,未来卖的时候还能卖个好价格。


    那么买顶楼,到底还有什么别的好处呢?今天为总结了九条供大家参考。
1、顶楼安静:永远不会有你想不到奇葩楼上邻居在你家楼上吵的你家鸡犬不宁。因为现浇楼板都不是很厚(住宅楼板厚度一般为8-12cm),所以隔音不一定见得很好,比如小孩子在拖椅子桌角都会有30-40分贝的声音甚至更高,在晚上安静的情况下都是心烦的。如果有跳绳或打球的话分贝会更高。住在顶层没有楼上扑通扑通的脚步声,夜里更不用忍受听到楼上冲厕所的声音之苦。
2、顶楼采光好视野开阔:现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。顶楼无遮挡,从早上到傍晚都是有阳光照射,晒衣服,冬天坐在阳台上晒晒太阳都是很舒服的。
3、顶楼干净:顶楼之上没有人家乱扔垃圾粉尘,所以干净无比,以前住3楼,经常碰到楼上有头发丝、粉尘等掉下来,主要还是一个楼上住户的素质问题,比如掸被子有些住户直接在阳台窗外把灰层脏东西直接掸到楼下,这样的话楼下都受到了污染。还有些楼上住户把地上的头发丝和其他屑屑直接随手就给扔窗外了,也是给下面住户带来污染。
4、晚上凉快:顶楼的风是最 大的。夏天把窗户开了东南风很大,不用开空调都很凉快。白天的话热点,但是就算不是顶楼白天也是要开空调的,尤其是三伏天的时候,不管在几楼都很热。
5、鞋架可以放门外:因为没有人路过顶楼的楼道,所以鞋架可以放门外。没有楼上晒衣服滴水问题。还有空气能太阳能随便装:太阳能水路较短生活用水比较方便。而且外机可以随便放顶楼,不用考虑没地方放外机。
6、蚊虫较少,虽然在十几楼二十几楼,蚊子神马的偶尔也能飞得进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。
7、不用担心楼上防水没做好漏到楼下,卫生间厨房等有时候楼上忘记关水或是本来防水就没做好漏水到楼下是很烦的,破坏装修不说,还影响邻居和谐。
8、还有的顶楼除了价格相对低一点之外,性价比还很高。比如有的开发商会在顶层设计阁楼和露台形成跃层,楼上楼下住起来是别墅的感觉,这样的顶层绝 对相当划算。
9、还有人喜欢顶层绝 对不是价格原因,而是它万人之上的心态,或会当凌绝顶,一览众山小的气概。
只可意会不可言传,此处省略一万字……


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