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都2020年了 还在买“坑爹”户型?收下这份攻略

2020年01月14日 14:50    来源:新安房产网    作者:未知

2020年悄然到来

转眼又是年关

在感慨光阴荏苒

稍纵即逝之余

别忘了回望过去一年的步履匆匆

成功脱单、升职加薪、买车买房

19年设定的小目标

如今完成几个亿了?

说到脱单,成功脱单的一大助力便是买房。俗话说的好,今年不买房,一年又白忙,关键不敢直面丈母娘。不过,目前很多人都选择在年终买房。尤其年终岁尾之际,政策调控之下,房价趋稳之时房企清盘创绩,各种优惠福利、促销补贴力度惊人。

然鹅

决定买房之后新的问题又来了

都知道户型重要

户型应该怎么挑?

论—户型的重要性

房子的基本属性一直是居住,居住,居住。一个好的户型设计不仅仅能保障居住的舒适度,更能够提高空间、建筑面积的的利用率,让生活达到“方便、舒适、体面”的境界。所以户型的重要性不言而喻,但市场上各种住宅项目层出不穷,户型更是让人眼花缭乱,满足什么标准才称得上好户型呢?这篇返乡置业户型指南,分享给有需要的您~

鉴—户型公认干货

01户型方正 空间进退有余

看房的时候我们可能会发现,置业顾问在讲户型的时候都会提到进深跟开间。那么进深与开间到底是什么意思呢?

其实,开间是指房子的主要采光面(一般指东西距离),与其垂直的则称为进深(一般指南北距离),两者之比是判断户型好坏的重要依据,介于1:1.5之间比例较为合理。如果开间太小进深过大,会影响房子的采光、通风,反之则室内温度、湿度不稳。

在开间进深比例合理基础上,还要避免斜切线造成的尖角形、梯形、弧形等不规则形状的出现。整套户型的格局规整,布局紧凑,才是方正的好户型。

02南北通透 时时风景入户

提到户型的南北通透,很多人第 一反应是南北有窗户,从而保障室内空气顺畅流。但南北有窗只是及格线,要想达到户内优良的通风与采光,上品的南北通透户型往往还要满足以下三个条件:首先是客厅、餐厅相连,南北打通,从而风可以穿堂而过;其次房间分居南北,从而中间无阻碍而通风顺畅;后室内房间普遍呈短进深、大面宽的格局。

03动线合理 动静各自分明

户内动线主要有三种,分别是居住动线、家务动线、来客动线,主要是指人在户内活动的路线。

好的动线能够提升户型利用率,把动区(客厅、厨房、餐厅等)跟静区(卧室、书房等)通过合理的空间布局给分离开来,在动区的活动便离进行的基础下,又能保证静区一定程度上的私密性,减少彼此之间的干扰进而提高住户的居住品质。

品—远大·玺悦府洋房户型

讲完评鉴户型的一些公认干货后,为了让您更好地了解到六安市场上各种项目户型的好坏,接下来小编为您推荐2019年市场上一款户型做的相当不错的项目——远大·玺悦府。户型方正、动静分离、南北通透等,这些于远大·玺悦府来说,在户型设计之初就已经考虑到了,照上述标准,我们不妨看一看远大·玺悦府几个户型实力如何。

Y1户型:惊鸿

此款户型的建筑面积约为108㎡

整体空间规划有三室两厅一厨一卫

这一户型不仅看起来外轮廓十分方正

事实上,其开间和进深之比

也是严格按照标准进行设计的

所以公摊较小、得房率高

空间把握开拓生活无限可能

居住尺寸彰显城市人居尊荣

Y2户型:悦境

此款户型的建筑面积约为118㎡

整体空间规划有三室两厅一厨两卫

餐厅、客厅与北向生活阳台连成一线

并且次卧与书房等房间分居南北

各个房间均是短进深大面宽设计

最 大程度保证了室内的采光与通风

这一户型的最 大亮点在于南向景观阳台

打破了传统阳台与客厅同宽的局限

设计上做了加长处理与次卧相连通

大面宽大采光,欣赏风景更有大视野

生活与阳光清风为伴,举目皆风景

(效果图)

远大·玺悦府的这两款户型除了户型方正、南北通透以外均是餐厨与生活阳台一体独立成家务动线,卧室、卫浴、书房等一体联立成生活动线,动静分离各不干扰在容积率仅为1.6的低密洋房里演绎纯粹理想生活

(效果图)

让户型更懂生活,让洋房更懂你

过年返乡,安家远大·玺悦府

从此爸妈的白发、妻子的温柔

孩子的学业、乃至自己的心酸

你的万般牵挂,都留在玺悦的家

远大·玺悦府

城东芯·皖西大道旁·低密墅质洋房

建筑面积约108-128㎡低密洋房

全城预约登记中!

营销中心:六安市皖西大道与劝学路交口(红叶影院旁)

贵宾热线:400 - 810 - 1298 转 6280

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