关于六安市区商品住房契税补贴后续办理工作的温馨提示

广大购房户：

近期网络热传我市“契税补贴”政策相关消息备受关注，其实这是2015年六安城区房地产调控政策的具体措施之一，不是本地最新购房政策，请大家不要误传！2015年12月市住建局、市财政局、市税务局为落实《关于进一步促进我市市区房地产市场平稳健康发展的意见》（六建城〔2015〕62号）制定了《六安市区购买商品住房契税补贴实施方案》,对符合条件的购房户予以契税补贴，由于各种原因，至今还有少数符合条件的购房户没有办理契税补贴，请这些购房户携带相关材料及时前来办理。

一、契税补贴的实施范围

（一）在我市市区（包含金安、裕安、开发区）范围内购买的新建商品住宅均纳入契税补贴范围。非住宅及二手房均不享受契税补贴政策。

（二）在2015年11月4日至2016年9月30日期间（含起始日）完成商品房买卖合同网签备案。对已售商品住房已在2015年11月4日前完成网签备案的，如撤销备案，撤销备案的房屋不享受契税补贴。

二、契税补贴申请兑付程序

（一）申请：购房户本人或共同购买人到建设大厦一楼市住房发展中心契税补贴窗口，领取并填写《六安市区购买新建商品住房契税补贴申请表》（以下简称《申请表》），并提供下列申请材料（复印件二份，需进行原件验核）。

1.购房人二代身份证；

2.购房发票及契税税票；

3.商品房买卖合同网上备案确认单（由房地产开发企业向申请人提供）。

（二）初审：契税补贴窗口人员初步审核材料，不符合受理条件的，向申请人说明原因，退回申请；符合受理条件的，出具受理通知书，并在购房发票及契税发票原件上加盖“已办理契税补贴”印章后复印。

（三）审核：市住房发展中心负责申请材料的具体审核工作，经市住建局确认后，在《申请表》上签署意见，加盖公章，每周汇总后报市财政局。

（四）兑付：市财政局窗口根据市住建局审核确认的意见，并验证相关附件后，按程序办理兑付，将契税补贴转入申请人银行卡中。

（五）受理、咨询地点：建设大厦一楼住房发展中心契税补贴窗口，电话：3925065。

三、提醒提示 1.市住房发展中心仅办理市区范围内的契税补贴，当年享受金安、裕安区域（市区外）购房优惠政策的不在此次补贴范围，购房人所持契税发票及购房发票印有“契税补贴受理专用章”的，不再重复受理；2.目前此项补贴工作将持续、有序开展，没有明确具体截止日期，请大家不要扎堆办理，同时做好个人疫情防护，做到不传谣、不信谣！

六安市住房发展中心

2021年1月28日