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LPR房贷新政颁布 执行后10月8日后买房会吃亏吗?

2019年10月01日 09:10    来源:新安房产网    作者:jysndm
核心提示:贷款基础利率(Loan Prime Rate,简称LPR)是商业银行对其最 优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

转眼已是9月末,伴随着国庆节的到来,楼市到达了传统旺期“金九银十”的高潮部分!

8月25日17点18分,央行发布重磅新规(《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》),宣布自10月8日起,将调整个人住房贷款利率。

具体原文如下:


看到这里,很多人都想问到底LPR是什么意思?

贷款基础利率(Loan Prime Rate,简称LPR)是商业银行对其最 优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

而我们通常说的LPR是由工农建中四大行牵头,联合共18家有代表性的商业银行按每月的加权报价平均得出的一个利率,更为市场化,每月20号会发布最新的LPR利率。而传统的基准利率则是由央行统一发布的,更具宏观性。

9月20日上午,全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场的报价利率(LPR):一年期LPR为4.2%,五年期以上LPR为4.85%。相比于8月份的LPR,一年期的LPR下降5个基点,而五年期以上的LPR利率保持不变。这就等于释放了明确的信号:房贷利率,不会随着货币宽松的变化而降低。

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