新规划！南湖公园以北片区控制性详细规划出炉，南山迎来爆发！

总面积1.85平方公里，南湖公园以北片区详细规划出炉！六安金融中心项目启动招标，总投资1.5亿，汇文中学预计6月份挂牌搬至南山，南山新区迎来全面发展！

一、南湖公园以北片区控制性详细规划出炉!规划总面积1.85平方公里

区自然资源和规划局发布新规划，《关于南湖公园以北片区控制性详细规划批前公示》。

01、规划总面积1.85平方公里

规划范围西至大华山路，北至宁西铁路，东至南山大道，南至南湖公园，规划总面积：1.85平方公里。

02、规划片区交通条件优越

本次规划片区位于南山新区，片区环境、景观优美，南侧紧邻南湖公园，东侧为生态田园风光；紧邻市中心，大华山路与规划南山大道直通政务区，交通条件优越。

片区主要用地为现状储配库、居住、商业及相关配套设施用地，规划主要为沿丰源大道北侧布置商业与居住，沿南山大道布置一处商用地。

片区整体环境有优越，规划将片区打造成为宜居宜游的居住、休闲、娱乐片区。

二、总投资1.5亿，六安金融中心项目启动招标！

六安金融中心项目启动招标啦，总投资1.5亿，项目位于六安市金裕大道与燕山路交口东南角，占地面积38.8亩。

规划了一栋高层综合服务楼，总高为70.55m，建筑层数地上16层,局部2层，地下1层，该金融服务中心规划建设金库及银行综合服务楼。

三、网友关注！汇文中学预计6月份挂牌搬至南山新区

六安市自然资源和规划局总规划师回复了网友关于汇文中学搬迁的咨询。

南山新区规划以生态休闲、低密度开发为主，一中附属初中建设、汇文中学搬迁，医院建设等事宜相关主管部门正在谋划。

据汇文中学新校区工作人员表示：汇文中学有60-70%会搬过来，最终结果要等到6月份才会知道。！

四、南山新区迎来全面发展

板块内交通、教育、医疗、商业进展加速！

去年六安市人民政府官网发布《六安市绿色城南城市组团——一中片区控制性详细规划批前公示》。

规划范围北至锦绣路，南至金裕大道，西至梅山路，东至东石笋路，总面积：6.2平方公里（9390亩）。控规在总规的基础上落实居住区配套小学、幼儿园等用地布局，完善一中周边配套。地块规划用地性质为商业用地、商业+居住用地、城镇住宅用地（部分现状）、教育用地、公共管理与公共服务用地等。

01 新建农贸市场

六金出2021-27号地块出让成功，由六安中合农超置业有限公司竞得，南山新区农贸市场来了！

按规划条件要求建设运营标准化菜市场和商超，一层建筑高度不低于6.6米，须成立专门的运营管理公司进行项目的招商、运营、管理。土地竞得人建设的商业，建成运营后10年内整体持有计容面积不少于4000平方米。

02 新建学校

1、城北小学教育集团南山学校

近日，六安公共资源交易中心发布了关于：城北小学教育集团南山学校项目规划方案设计随机摇号发包公告。

根据规划方案，南山九年一贯制学校位于六安吾悦华府南侧，特教中心西边。该学校占地59655㎡（89.5亩）。

该学校就是吾悦华府南侧之前就公示的中小学地块！学校为小学+初中，9年一贯制公办学校。

早前裕安区政府发布了吾悦周边的土地征迁计划，该学校所在地块已经被纳入土地征迁范围。

本次征收地块位置、面积如下：拟征收土地位于小华山街道十里岗村境内，西至南华路，北至北华大道，东至六舒路，南至丰源大道，总面积25.1873公顷。

2、六安一中附属初中

六安一中附属初中占地约120亩，学校规模60个班，在校生3000人！

六安一中附属初中项目位于大华山路以东、南湖南路以南、洪山路以西、锦绣路以北。与一中南校一路之隔！

占地面积约120亩，总建筑面积5.1万平方米。主要新建教学楼3栋、综合楼1栋、食堂及报告厅1栋、室内体育馆及游泳馆1栋、学生宿舍楼2栋、教师公寓1栋、地下车库、素质教育劳动实践区及配套附属设施等。项目投资约1.8亿元。项目建设周期17个月。

3、六安一中新校区

六安一中新校区位于南山新区赓飏路以南、南山大道以西，今年9月正式开学，总建筑面积20.6万平方米，占地35万平方米，有4路公交直通学校，下了公交车就到校门口。

六安第 一中学扩建项目含17栋单体，其中5栋教学楼、7栋宿舍楼，以及包括图书馆、食堂、报告厅、课程体验中心、综合体育馆在内的5栋综合楼。 

4、汪神学校 

9月22日，据金安区政府回复中得到最新消息，汪神学校现已待纳入区政府年度投资计划后即组织实施。

汪神学校改扩建项目选址以原汪神学校原址扩建，学校位于六舒路与六毛路口西南1公里处。为九年一贯制公办学校。

根据规划，从原校区东侧新征土地72亩，加上原校区28亩，共100亩，一次性规划建设（保留老校区教师公寓楼，其余校舍全部拆除）。

项目投资12000万元，建筑面积38500平方米。建成后，小学36个班，初中24个班。

03 新建道路交通

早在2021年4月份，金安区政府就发布了南山新区十四五规划，包含道路交通、公共交通和教育。

1、拓展与主城区连接道路，启动南山大道北延跨铁路桥接入永华路建设，长约2公里；

2、改善大华山路与南屏路连接方式，实施大华山路北延高架上跨南屏路接入文韵路工程。另一方面完善辖区内部路网，启动枫林路东延至迎宾大道、西延至燕山路建设，长约2公里；

3、启动兴茂二期周边道路建设，长约3公里；启动浙东梦幻南山配套道路建设，长约3公里；

4、协调裕安区启动白鹭大道建设，长约2公里。

5、全面提升现有道路等级，实施南山大道升级提升工程，增设非机动车道和人行慢道，保障六安一中师生及周边群众正常出行。

04 新建医院

有网友发帖咨询南山新区三甲医院选址问题，金安区政府给出了官方回复。

根据市国土规划部门编制的南山新区国土空间规划，南山新区境内梅山南路以东、大华山路以西、银杏路以南、映山红路以北为医疗卫生用地，拟配建一所三甲医院。

完成望城工业园退二进三，在该地拟建一座三甲综合医院，占地约150亩。