合新六城际铁路新进展！六安赴合肥对接合作，落实合六同城化

重磅消息！省发改委公示合新六城际铁路新进展，建设工期为3年，估算总投资25.38亿元！

六安赴合肥对接合作，两市国土空间总体规划中落实合六同城化战略，加强两市毗邻地区基础设施与公共服务设施共建共享，分担合肥部分城市功能，提升六安城市能级！

六安纳入合肥都市圈，合六一体化加速，六安发展越来越好！

一、合新六城际铁路新进展！规模为2台6线，车站总面积约14.5万平方米。

12月8日，安徽省发改委公示了合肥经新桥机场至六安城际铁路新桥机场站先行工程可行性研究报告审批内容。

01、规模为2台6线，车站总面积约14.5万平方米。

公示显示，将在合肥新桥机场内建设合肥经新桥机场至六安城际铁路新桥机场站土建工程，规模为2台6线，线路长1134.74米，车站总面积约14.5万平方米。

该项目的建设工期为3年，估算总投资25.38亿元，由安徽省和合肥市按6:4比例分担。城际铁路主要服务区域节点城市之间及节点城市与邻近城市间的城际客流。合新六城际铁路是《皖江城际铁路网规划》的重点铁路项目之一。

今年上半年，国家发改委印发的《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》中也明确，“十四五”期间，要建设合肥经新桥机场至六安城际铁路，线路全长100公里。

目前，新桥机场二期项目已经正开工。很快，新桥机场片区还将建设合肥新桥机场S1线相关站点。

02、省发展改革委批复合肥新桥机场S1线工程可行性研究报告

据批复，线路起自寿县蜀山产业园站，沿机场北路向东南方向引入合肥新桥机场，沿新桥大道、王桥路、合淮路、四里河路、黄桂路走行，向南引入新合肥西站，出站后沿青阳路走行，止于五里墩站，全长47.5公里，设车站14座。

铁路等级为市域（郊）铁路，设计速度120公里/小时，新合肥西站—五里墩段100公里/小时。

项目实施对于加快构建合肥都市圈通勤交通网络，完善合肥新桥机场综合交通运输体系，强化综合交通枢纽衔接和辐射功能具有重要作用。

二、合六同城化更进一步！六安赴合肥对接合作，涉及到这些领域...

12月5日，六安市自然资源和规划局局长李忠武带领负责国土空间规划和耕地保护监督的相关同志赴合肥市自然资源和规划局，对接“国土空间规划协同”和“探索推进耕地易地代保”等重点工作，落实省第十一届党代会提出的“加快推动合六同城化发展”和省政府“完善六安、合肥市同城化发展顶层设计”的决策部署。合肥市自然资源和规划局局长储昭海及有关分管负责人、处室参加了座谈。

经过双方充分交流，达成一致合作意向：在两市国土空间总体规划中落实合六同城化战略，加强两市毗邻地区基础设施与公共服务设施共建共享，协调合肥都市圈全域空间结构及城镇体系布局，有效接入合肥保障链、服务链，分担合肥部分城市功能，提升六安城市能级。合肥市支持六安市大力实施农村土地综合整治，充分挖掘新增耕地和城乡建设用地增减挂钩指标。

三、合肥新桥机场S1线站点公布！与合新六城际列车实现换乘

合肥轨道交通集团消息，《合肥新桥机场S1线工程环境影响报告书》（征求意见稿）已正式对外公布。S1线路走向、站点设置等初步明确，计划2025年底通车。意见征集时间为9月30日至10月19日。下阶段将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

定位：定位为合肥轨道交通线网中的市域快线，采用市域B型车，设计时速120公里。

走向：线路依次经过淮南市寿县、合肥市经开区、长丰县、庐阳区、蜀山区。起于寿县蜀山产业园站，主要沿机场北路、新桥大道、王桥路、合淮路、四里河路、黄桂路、青阳路走行，止于五里墩站。

全线长约47.5公里，其中地下段23公里，高架线及过渡段24.5公里。

站点：本工程设车站14座，其中高架站4座，地下站10座，平均站间距3.65公里。

地下二层岛式车站有8座：T1航站楼站、T2航站楼站、机场工作区站、航空产业园站、国际小镇站、四里河路站、固镇路站、史河路站。

地下三层或地下四层岛式站有2座：合肥西站、五里墩站。

地面高架岛式车站3座：蜀山产业园站、新桥大道站、科学中心站。

地面高架侧式车站1座：岗集站。

工期：计划2021年底开工建设，2025年底通车试运营。

意义：该工程为“都市圈通勤交通网重点工程”，线路串联新桥国际机场、新合肥西站两大交通枢纽，实现城市中心区与空港组团、岗集组团的快速联系。

该项目建成之后，对于优化城市空间布局、促进市域融合一体发展、支撑合肥都市圈更高质量一体化发展都意义重大。

据悉，备受关注的轨道交通S1线计划于2021年11月开建，该线路将接入新桥空港GTC，与合新六城际列车实现换乘,六安与合肥的距离进一步拉近！

五、G312快速路+合六城际铁路,利好齐东部新城，区域价值再上新高地！

合六城际铁路将结合新桥机场二期改造同步实施新桥机场地下段先行工程，将首先利好离合肥较近的东部新城。

1、华东师范大学附属六安学校

由安徽六安新城建设投资有限公司建设的华东师范大学附属六安学校项目，位于三十铺镇巢湖路以南、新安大道以东、启明西路以北。

华东师大附属六安学校学校占地约110亩，总投资约2.2亿元，建设初中部、小学部、幼儿园及相关配套，联动汇文学校、毛坦厂中学和梅山路小学东部新城校区等教育资源，共同打造六安新城优教集群。

2、大型商业配套不断增加

百盛中心

百盛集团继百盛东金城之后打造的又一力作!项目定位“皖西之门”,作为东城地标性城市综合体,百盛中心为城市美好升级而来!项目总建筑面积50万方,其中商业建筑面积18万方,住宅建筑面积32万方。

百盛中心由“融创inspark，百盛麒麟府”组成。

融创ispark是百盛集团在东城板块打造的集中体验式购物中心。包含零售百货，休闲娱乐,儿童体验、美食餐饮等业态。

饕街打造六安美食文化会客厅。情景再现融入新中式建筑样式提供更加丰富的空间变化和消费体验,传承并革新皖西餐饮文化,打造六安特色餐饮街区。

百盛麒麟府定位中心生活新高度。

绿地未来城

长三角一体化六安创新中心项目是绿地控股集团和市人民政府开展的战略合作项目，总体开发模式为战略开发，分期实施，总投资规模约200亿元。项目合作区域位于金安经济开发区，项目于9月进行了奠基仪式。

精筑商务大城，涵盖星 级酒店群，星 级办公基地、以及涵盖商业MALL、商街、邻里中心、TOD综合体的商业集群，让繁华时刻相伴；更精心规划约3万方可承办车展、博览会、商业论坛于一体的国际会展中心。

3、东部新城积极引进医疗资源

金安经济开发区2020年工作总结及2021年工作谋划内容中提到以下部分内容：

一是提升城市能级。引进绿地集团采取连片开发模式，重点建设综合服务中心、科研孵化区、创客办公区、商业配套区和产业发展区，积极争取引入华东师大附中、上海交大附属仁济医院等优质教育、医疗资源，提高对高端人才的吸引力。

三甲医院金安区第 一人民医院即金安区第 一人民医院，项目占地150.3亩，按照三级甲等医院标准建设，是目前整个东部新城等级的医院，已经开始运营，为区域人民健康保驾。

结语：

合六一体化加速，六安的发展肉眼可见，不仅依托优越的地理位置，自身的发力也很给力，这次合新六城际铁路新进展离我们更进一步，六安房地产市场可能也将随着这样的发展产生一系列影响和变动。

六安东部新城作为合肥的后花园，一直以来就是六安政府发展的重点区域。目前东部新城房价均价在5500-6000元/㎡左右，是六安的价格洼地，随着配套逐渐完善，也吸引不少客户置业。