六安、合肥两市共同规划首条城市快速路，年底动工！

好消息！合六一体化进程再加速！六安、合肥首条城市快速路，年底动工！G312将修5座高架桥，7座人行天桥多个重大项目进入快速建设阶段,未来六安格局势必超越想象！

一、六安、合肥共同规划首条城市快速路，年底动工！

近日，有网友在政府网站咨询：合六南快速通道会与合肥市有关快速通道问题，得到了官方回复。

市交通局回复：

网友您好！您的建议已收悉。我市与合肥市正在共同规划G312六安至合肥首条城市快速路，我市计划年底前动工，合肥方兴大道至小庙段计划年底前动工，小庙至合六界段计划明年动工。合六南通道与合肥方兴大道快速路连接，我市已经将此列入快速路规划。感谢您的关注与支持！

二、将修5座2502米高架桥，人行天桥7座！未来从312国道去合肥将越来越快！

G312合六界至皖西大道交口段将修5座2502米高架桥！未来六安人从312国道去合肥将越来越快啦！

项目名称：G312合六界至皖西大道交口段快速化改造工程

项目单位：六安市交通运输局

建设地点：起于合六市界，路线沿东西走向，往西经过盛业路、新阳大道、一元大道、和平路、胜利路、皋陶大道等道路，终点接皖西大道交叉口往东600米处。

建设内容：全长14.2公里，利用现状G312老路线，采用“地面快速路+节点高架”方式进行改造，地面段路基宽63米，高架段路基宽60米（高架宽27米），按照一级公路兼城市快速路标准建设，沥青混凝土路面，主线双向六车道，设计时速80公里/小时，辅道双向四车道，设计时速40公里/小时。全线设置大桥2502米/5座，人行天桥7座，涵洞4道，分离式立体交叉5处，平面交叉19处，配套建设相关附属设施。

三、安徽省国土空间规划，六安纳入合肥都市圈

近日，《安徽省国土空间规划（2021-2035年）（征求意见稿）》正式对外公示，征求意见时间至7月31日结束。到2025年，全省国土空间格局明显优化，到2035年，全省国土空间格局全面优化。值得一提的是，今后安徽将提升合肥全球竞争力，并争创国家中心城市。

在空间战略方面，安徽计划实施生态优先的绿色江淮战略、安全美丽的田园乡村战略、富有竞争力的高效集聚战略、徽风皖韵的品质提升战略、开放共享的畅联互通战略。在总体格局方面，安徽省今后拟打造“一圈两屏三带四区”空间格局。即：以合肥都市圈为主的城镇发展区域；皖西和皖南两个生态安全屏障；长江、淮河和引江济淮复合廊带，以生态保护为主，兼具城镇发展和农业生产；皖北平原农业区、江淮丘陵农业区、沿江平原农业区、皖西和皖南山地丘陵农林区。

在城镇方面，计划构建“一圈两区三带多中心多节点”的空间格局。其中，“两区”分别是指皖北新兴城镇发展区和皖南文化绿色城镇示范区，皖北为阜阳、蚌埠、淮南、淮北、宿州、亳州6市，皖南为宣城、黄山、池州3市。另外，“三带”是指沿江城市带，包含芜湖、马鞍山、安庆、池州、铜陵、宣城6市；沿淮城镇带以淮南、蚌埠引 领，霍邱、颍上、寿县、凤台、怀远、凤阳、五河等相关县城；淮合宣城市带为淮北、宿州、蚌埠、合肥、芜湖、宣城6市。

今后，安徽将培育富有竞争力的中心城市，提升合肥全球竞争力，增强芜湖全国竞争力，做强区域中心城市，做优地区性中心城市。

四、小庙镇部分区域委托高新区管理，合六距离再拉近

近日，官方正式宣布为拓展合肥高新区发展空间更好发挥创新引擎作用，与蜀山区形成协调发展新格局，经合肥市委、市政府已同意将蜀山区小庙镇部分区域委托高新区管理！

具体事项如下：

一、以江淮运河中心线和长江西路（312国道）道路中心线为界，将蜀山区小庙镇自江淮运河入蜀山区境内至长江西路（312国道）交口处，继续沿长江西路（312国道）至肥西县官亭镇界以南区域整体委托高新区管理。

二、托管实行“整体移交，属地管理”。即除必须由行政区负责的职能外，托管区域内经济社会事务由高新区实施管理。

三、高新区管委会和蜀山区政府要签订托管协议并认真组织实施，共同做好干部群众的思想工作，加强风险防范，妥善处理委托管理相关事宜，确保社会稳定。

小庙位于合六一体化发展走廊重要位置，此次区域划分后，六安新城到新划分的合肥高新区新区，百度地图上显示距离仅约27公里，开车30分钟左右就能到达，合六同城化距离再次缩短。

2021年2月，合肥全市稳投资暨重点项目建设推进大会召开。小庙运河新城在会上被确定为合肥五大重点发展片区之一，一座生态优先、配套优质、产业优良的现代化运河新城即将初具雏形。

据合肥日报的发文，合肥将高标准打造“合肥运河新城”！运河新城成为合肥市5大重点发展片区之一！

自运河新城正式设立以来，板块在规划、城建、土地市场等等方面工作在合肥市委市政府的大力支持下得到快速、有效推进，其中交通路网建设在运河新城规划前期占据重要位置。

目前在建以及今年计划开工的道路有21条，即将建设的道路有28条。运河新城规划公交站点34处、城际铁路站点1处、地铁站点5处、轨道综合站1处、旅游码头1处，合肥轨道交通2号线西延线，轨道交通6号线，合六城际快轨均覆盖运河新城。

令人兴奋的是，六安东部新城距离合肥运河新城仅35km！随着运河新城的建设速度加快，六安东部新城将凭借最近的距离享受超丰富的配套！六安东部新城迎来重大发展机遇！

六安东部新城作为合六经济走廊的重要一环，被视为合六一体化的“样板区”，也是六安积极融入长三角一体化的重要区域。六安东部新城积极融入合肥都市生活圈、长三角一体化。各种利好政策的加持，使得东部新城快速崛起。

五、东部新城迎来发展契机，教育、交通、商业大爆发

01、华东师范大学附属六安学校监理招标

近日，六安公共资源中心发布华东师范大学附属六安学校监理公告

其中公告中立项批文名称;关于华东师范大学附属六安学校建设项目建议书的批复

华东师大附属六安学校位于三十铺镇巢湖路以南、新安大道以东、启明西路以北。

拟用地面积约110亩，总建筑面积约56000平方米，主要建设幼儿园1栋、小学部教学楼3栋、小学部综合楼1栋，初中部教学楼2栋、初中部 综合楼1栋、食堂及报告厅1栋、室内体育馆及游泳馆1栋、学生宿舍楼2栋、地下车库、400米标准跑道运动场及各类附属配套设施等。项目总投资2.2亿元。

华东师范大学附属六安学校学校设置幼儿园、小学部及初中部，实施小班化、个性化教学。

级规模约54班制，未来将打造成为高品质的九年一贯制公办学校。配建小、初教学楼、食堂图书馆综合楼、室内运动中心、室外运动场、地下室及其他配套设施等。

未来将由华东师范大学指导学校校长组建管理团队，并帮助校长组建、培训师资团队。

02、G312改造为合六快线、高铁北预留条件

日前，有网民在市政府网留言提出312国道的快速路改造工程改造建议，市交通局回复：

在G312快速化改造规划建设过程中，我局将进一步加强与市自然资源和规划局对接，为合六市域铁路建设预留条件。

同时，在G312快速化改造工程设计方案中，也为六安北高铁站连接线在皋陶大道交口处预留了远期互通条件。

03、六合城际铁路选线

合六城际铁路选线，途径站点基本确定，长三角地区里程为100公里，投资188亿元。目前已进入可研批复相关前置手续办理阶段！

合肥—新桥机场—六安城际铁路，全线共设新建车站9个，分别为合肥南城际场、岳小河站、习友路站、将军岭站、新桥机场站、寿县新桥站、东桥站、东部新城站、六安北站。

平均站间距离12.10km。既有车站改造工程1个，为长安集站改造。

近日，六安市经开区官方文件表示：城际铁路选线，途径站点基本确定，从释放出的合六城际铁路线路图来看，合六城际铁路应该从迎宾大道附近经过。

04、两大商业助力新城繁华

百盛中心：百盛集团继百盛东金城之后打造的又一力作!项目定位“皖西之门”,作为东城地标性城市综合体,百盛中心为城市美好升级而来!项目总建筑面积50万方,其中商业建筑面积18万方,住宅建筑面积32万方。

百盛中心：由百盛Mall、饕街、百盛麒麟府”三大主题构成。百盛Mall打造区域级购物中心。包含零售百货,休闲娱乐,儿童体验、美食餐饮等业态。饕街打造六安美食文化会客厅。情景再现融入新中式建筑样式提供更加丰富的空间变化和消费体验,传承并革新皖西餐饮文化,打造六安最 具特色餐饮街区。百盛麒麟府定位中心生活新高度。

绿地未来城：长三角一体化六安创新中心项目是绿地控股集团和市人民政府开展的战略合作项目，总体开发模式为战略开发，分期实施，总投资规模约200亿元。

精筑商务大城，涵盖星 级酒店群，星 级办公基地、以及涵盖商业MALL、商街、邻里中心、TOD综合体的商业集群，让繁华时刻相伴；更精心规划约3万方可承办车展、博览会、商业论坛于一体的国际会展中心。

结语：

随着六安城市的快速发展，东部新城也将迎来新一轮翻天覆地的发展！未来这里的房价大概率出现上涨。作为购房者，无论是投资客还是刚需客户，都应该抓住机遇，看好早日出手。