刚刚，挂出一宗新地块！政务区154亩地3月25日开拍！

刚刚，六安市公共资源交易中心又挂出一宗居住用地，地块位于政务区郝岗路以南、永华路以东，面积153.99亩，起始价43990万元，3月25日开拍！

六出2021-2号

地块位置：郝岗路以南、永华路以东地块

净用地面积：102660㎡(153.99亩)

土地用途：居住用地

出让年限：70年

容积率：不大于1.6

建筑密度：不大于23%

绿地率：不小于35%

起始价：43990万元

起始楼面价：2678.14元/㎡

公开出让地块要求

①付款期限：公开出让后竞买保证金转为出让金，自成交之日起1个月内付清全部成交价款；

②土地交付方式：自成交之日起2个月内移交土地，由金安区政府负责按宗地平面界址图及地形现状交付，地上地下杆线管迁移、水系治理和人防工程由市自然资源局协调解决，所需费用由土地竞得人承担。

③建设周期及动工时间：建设周期3年，自成交之日起6个月内动工；

④竞买资质：土地竞买人须具备二级以上（含二级）房地产开发企业资质；

⑤住宅城市11-26层，高度不高于80米；

⑥社区养老用房：沿城市道路低层配置不少于3800平方米的社区用房和养老用房；

⑦幼儿园：该地块不配置幼儿园，幼儿园布置在西侧佛子岭学校内。

政务区可以说是一个城市的“主门面”。六安政务区不管是交通、教育还是生活配套都可以说是较为齐全的了。各方面发展都可以说是走在六安各区域前面。

长安路、梅山路、八公山路、佛子岭路、312国道构建起政务区的主体交通网络，城市交通脉络清晰畅通。

淠望路桥、龙河路桥桥路畅通，畅联政务区与主城区、城北的距离，长安路下穿交通无缝衔接政务区与城东。

商业配套日渐丰富 区域价值立显

2020年9月3日，奥特莱斯拿下政务区六出2020-11号地块，将建设六安奥特莱斯商业综合体。

六安山水奥特莱斯位于政务区佛子岭路以北、永康路以东。总投资10亿元，总建设规模约14万平方米（最终以项目立项核心为准），主要建设分为ABCDEF6大区域板块，分为A区奥特莱斯名品馆、B区饮食天地、C区生活品位家、D区亲子体验、E区异国风情街，F区奇趣文创基地。

可以看出，六安奥特莱斯不仅是一个购物中心，更是一个集生活、购物、旅游、亲子游乐、文化基地一体的一站式商业中心。

奥特莱斯的到来将弥补政务区缺乏大型商业的缺憾，奥特莱斯一旦建成商业，必将缔造政务区新的繁华，使得区域价值再攀新高，将大大丰富六安市民的出行娱乐生活。

此外政务区的辰龙欢乐颂辐射范围一公里范围之内有十多个成熟小区，新城吾悦广场与政务区仅312国道一路之隔，未来还有振兴山河赋酒店。

新添多所学校 教育资源逐步完善

2020年区域再迎重大利好！毛坦厂中学实验学校建成招生、老年大学新校区发布招标公告，又喜提两所幼儿园，缓解教育压力。

1毛坦厂实验学校已投入使用

毛坦厂中学实验学校，位于永华路以西、郝岗路以北。是金安区教育局直属的一所九年一贯制公办学校。

学校占地100亩，总投资1.7亿元，总建筑面积近5万平方米，办学规模75个班，其中小学36个班、初中24个班、幼儿园15个班。毛坦厂中学实验学校已于2020年9月正式招生，现已正式投入使用。

2老年大学新校区在建中

六安老年大学新校区建设项目规划用地面积约26676.68㎡（约40.02亩），总建筑面积约38912.04㎡（其中地下建筑面积约12343㎡ ，多功能楼屋顶钢结构最 大跨度34米）。

项目位于政务区长安路以南、永康路以西，用地面积约40.02亩，包括教学楼、综合楼、多功能厅等设施。老年大学新校区的规划建设，将提高六安老年人的精神生活，满足多样化多层次文化教育需求。

3区域新添2所幼儿园

2020年，政务区新添两所幼儿园，分别为佛子岭路学校附属幼儿园和丰安幼儿园。

佛子岭路学校附属幼儿园

2020年3月3日六安市公共资源交易中心发布佛子岭路学校附属幼儿园新建工程的招标公告。项目位于六安市金安区郝岗路以北、佛子岭路以南，总建筑面积4734.11平方米，项目总投资约1580万元。

丰安幼儿园

今年春季六安市自然资源和规划局发布关于金安区清水河三小及幼儿园、梅山北路幼儿园、金桥幼儿园、皋城幼儿园、丰安幼儿园、城北新城幼儿园等6所学校规划方案的批前公示。

丰安幼儿园，位于安丰路以东、丰安小区内，净用地面积7933平方米，地上建筑面积4665平方米。

自然景观丰富 市政配套齐全

政务区板块其他市政配套也很丰富，滨河公园、中央森林公园绿植美景环绕，畅享天然氧吧。

六安市政广场、市图书馆、市政务中心、皖西博物馆、全民健身中心、六安市人民医院梅山南路门诊部、六安市第二人民医院分布在政务区环立，休闲、游乐皆可满足！