新安关注

首家联手 碧桂园携正荣拿地600亩 开启楼市新趋势

2018年06月27日 16:07    来源:新安房产网    作者:本站

新安房产网 原创资讯 对于过去不久的6月1日土拍,很多人都记忆犹新,土拍现场更是"厮杀"不断,现场各大房企奋勇之前举牌次数近千次。河西600亩地块备受瞩目,最终碧桂园和正荣地产强强联手以总价22.17亿的高价竞得河西(2宗)地块,从此,河西将成为六安高端社区"集中营"。

201703201600298202_neBcpoAc.jpg

提起月初的土拍有2大亮点:其一,河西的600亩地块是近两年来六安土拍市场拍出的最大地块,是绝对的的"巨无霸"地块,其二,也是六安真正意义上的首次房企联手拿地的项目。

6月24号,河西600亩地块正式发布案名:碧桂园正荣凤凰城,两大知名房企强强联手,开启六安高端社区时代。

WeChat 圖片_20180627161529_副本.jpg

碧桂园和正荣开始“联合”作战,曾经拍地时的竞争对手转眼变成"盟友"。房企在土拍之前就已经达成协议要联合开发,以一家为代表拍地,然后共同进行项目开发。

任何一个房企都很难在市场上依靠单打独斗取得绝对优势,于是房企间通过合作相互借力成为市场发展趋势。值得一提的是,作为房地产行业龙头企业碧桂园在六安开启了先河之例,相信后期会有其他的房企效仿先例。相比较房企之间的"撕逼"等恶性竞争,合作可以促使房企向更好的方向进行良性发展。

就目前六安的楼市发展而言,房企对土地的需求旺盛。2018年在过去半年的时间里,共计拍卖4宗地块,对于"如饥似渴"的房企而言可谓是"久旱逢甘雨"。

根据新安大数据研究院统计,截止到目前为止,六安上半年土地市场共计成交4宗地块,总成交金额30.71亿,总成交面积817.7亩。同比2017年上半年15宗地块总成交金额44.33亿,由此可见六安的地价是有逐年上涨的趋势。

1529394693764302.png

近年来,由于六安土地价格不断上涨,不少实力较薄弱的房企难以应对激烈的土地市场竞争从而被淘汰出局,而那些品牌房子自然成为最后的拿地赢家。另一方面,六安的土地供应市场缓慢,房企联合拿地、共同开发不失为一个好的选择,尤其是对于较难搞定的地块,城西600亩地块开发起来难度较大,而碧桂园和正荣的"强强联合"增大了竞拍环节的拿地概率同时,接下来联合开发还可以缓解资金压力,降低运营风险,优化资源配置。

碧桂园和正荣的联手,在六安是一次新的尝试,正因为有了第一个吃螃蟹的人,未来房企联合拿地必将会成为六安楼市的一个"新趋势"。

end.jpg

分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
兴茂悠然蓝溪
5600元/㎡
品牌开发商 旅游地产 综合体
长安城
8000元/㎡
改善房 品牌开发商 养生盘
恒大御景湾
8000元/㎡
改善房 装修房 高绿化
海亮官邸
8400元/㎡
刚需房 学校附近 景区
万瑞天悦南湖
6000元/㎡
刚需房 高绿化 花园洋房
嘉泰丹霞公馆
7500元/㎡
公园 花园洋房 高绿化
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有