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2018年六安房价或将破“8”千 买房or不买房?

2018年01月10日 16:02    来源:新安房产网    作者:LZY
核心提示:17年房价整体趋势一直是动荡上涨,2018年第一周六安住宅均价7982元/㎡!再不买房,新的一年又白忙啦!

六安房价的问题,永远都是最容易吸引眼球和戳中痛点的话题。最近一段时间,关于六安房价下跌的讨论也比较多。有一些人甚至认为:明年房价肯定会跌,现在买房的都是傻子。然而,事实真的这样吗?看清真相,六安房价一直在涨!

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六安1-12月份均价趋势图

2017年已经画上圆满句号。根据最新数据显示,2017年六安全年商品房备案共49640套,其中住宅备案43273套,均价6484元/㎡;非住宅备案6367套,均价8676元/㎡,2017年房价整体趋势一直是动荡上涨的。

六安1-12月份备案趋势图.jpg

六安1-12月份备案趋势图

其中2017年12月份六安楼市涨幅较大,共备案5476套(含商业),其中住宅备案4973套,均价8015元/平。目前城北的均价基本在7800元/㎡左右;城南均价在5400元/㎡左右;城西均价在7800元/㎡左右;城东均价在5600元/㎡左右;市中心在8300元/㎡左右;

而到了2018年,截止到1月7日晚,六安楼市新年第一周(1月2日—7日)商品房备案共计244套,其中住宅备案216套,住宅均价为7982元/㎡,非住宅备案28套,非住宅均价为9414元/㎡。那么经过去年的动荡上涨,当下的六安什么样的房子可以买呢?或许2018年第一周六安楼市销售排行榜可以做一个参考。

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截止1月7日,2018年第一周六安商品房销量TOP10依次是:太古光华城振兴国悦府、东桥商贸城、金大地紫金府、华邦新华城、碧桂园置地中央公园、柏庄春暖花开、东望佳园安置小区、恒远皋城王府、幸福蓝田翡翠嘉苑(枫丹翡翠公馆)。共计房源157套,其中太古光华城以总销量29套位居第一位。下面楼盘价格相对合理,可以做一个参考

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对于购房者而言,目前选房该注意三项。第一个是板块内性价比较高的可以买,但是烂尾的坚决不能买;第二点,是所在板块地段的稀缺性,对买房而言,稀缺即是价值所在;最后,是看品牌和生活配套,满足品质生活的一切需求。

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小编结语:

1、2017年的房价整体呈现走高,随着房价的上涨,购房者的接受度也在慢慢提高,无论如何,房价是上来了。但如果楼盘光有价格,地段和配套欠缺,品质和价格不成正比,最终只能高位占盘,等待市场翻盘,否则依然卖不掉。2018年第一周六安住宅均价7982元/㎡,观望中应该早点做打算,再不买房新的一年可能又要白忙了。

2、刚需买房,接受程度有限,学区、商业、地铁,差不多就行了,新的一年又开始了,2018年别想着十全十美,早点上车才最重要,但要注意大品牌和好品质。

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