看地报告

土拍开战在即 城东56亩优质新地分析报告抢先看

2018年07月17日 17:23    来源:新安房产网    作者:本站

新安房产网 原创资讯 根据最新官方公布,2018年六安楼市将于8月14日迎来下半年的第一场土拍。本次土拍共计拍卖1宗地块六出2018-4号,总面积约56亩,起始总价为1.44亿元。

六出2018-4号地信息六出2018-4号地信息

根据官方数据显示,六出2018-4号地块具体位置位于城东板块,东城路以东、皖西大道以南;该宗地块为商住用地(住宅70年,商业40年);容积率不大于2.0、建筑密度不大于25%、绿地率不小于32%。

六出2018-4号地位置六出2018-4号地位置

周边土拍信息

即将开拍的六出2018-4号地块位于城东板块,具体位置是东城路以东、皖西大道以南。

六安城东土拍信息汇总城东土拍信息汇总

根据新安大数据研究院统计,该区域今年来共拍卖4宗地块,分别是中梁国宾首府碧桂园珑悦万兴壹号院徽盐龙湖湾,总金额约16.59亿。

周边房价信息

目前城东板块楼盘均价普遍较高,整体均价在8000元/㎡上下。城东在售楼盘除了中梁国宾首府、碧桂园珑悦、万兴壹号院、徽盐龙湖湾之外,还有银河逸城枫景天成金域华里(预计7月底开盘)。据了解,目前城东在售的几个热销盘的货量相对较充足,其中面积110㎡户型房源销量最佳。

六安城东热销楼盘信息六安城东热销楼盘信息

地块现状分析

根据上述数据显示,六出2018-4号地块的含金量还是较高的。据了解,该宗地块已经有开发商开始关注,本土知名开发商万瑞地产、以及全国知名房企新城控股有望参与竞拍,当然,最爱凑热闹的"拿地专业户"碧桂园在8月份的土拍或将参与其中,除此之外,小编大胆预测还将会有外地房企参加。更多的土拍内幕消息,还要等当天才能揭晓,是本土房企拿地、还是新房企的加盟,让我们一起拭目以待。

六出2018-4号地现状六出2018-4号地现状

在分析了土拍数据、销售数据以后,再来了解下六出2018-4号地块目前的现状。根据小编的现场探地得知,目前该宗地块四周已经建起围墙,周边的部分障碍建筑基本拆除,整块地块较平整,尚未有开发痕迹。


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