看地报告

6月14日土拍城南要逆袭 碧桂园有望安营扎寨

2018年06月11日 17:28    来源:新安房产网    作者:本站

新安房产网 原创资讯 6月14日,六安楼市将迎来本月的第二场土拍,本次土拍共计有2宗地块进行拍卖,全部集中在城南板块。本期【探地报告】重点探访城南南河中央公园旁边地块六裕出2018-13号地块,重点从该宗地块基本信息、周边配套、竞品楼盘、未来价格、竞拍买家、以及未来发展潜力6个方面解读地块。

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基本信息

根据官方信息显示,六裕出2018-13号地块具体位置位于城南镇南河大道与滨河路交叉口西南侧,地块的面积约104.7亩,为商住两用地块,容积率不大于2.0、 建筑密度不大于26%、绿地率不小于35%,起始总价为13000万元。

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周边配套

根据现场了解,六裕出2018-13号地块所处的位置较优越。地块的西侧就是南河中央公馆,和即将拍卖的13号地块紧密相连。不仅如此,和六裕出2018-13号地块同时拍卖的还有14号地块作为商服用地(农贸市场用地),也就预示着2018-13号地块旁边就是农贸市场,就在家门口的菜市场。

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六裕出2018-13号地块建成后将是纯天然公园住宅,在家里就可以呼吸纯净空气。除了公园之外,六裕出2018-13号地块附近最大的亮点就是学区,该宗地块对面就是裕安区城南中心小学、六安市裕安中学,在距离六裕出2018-13号地块不足10分钟路程的马路对面就是省示范高中城南中学、六安市裕安小学,附近还有幼儿园同样齐全。

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六裕出2018-13号地块附近多条交通主干线:南河大道、磨子潭路、滨河路、学府路等,如今的城南板块不似从前只有202路一条公交路线,现在新增了26路、4路交通方面更加方便。

六裕出2018-13号地块附近楼盘发展成熟,不少住宅项目都处于尾盘或者清盘状态,所以该区域的业主入住率不必担心,随着入住率的逐渐提高,未来该区域人气旺盛。


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