市场调查

7月六安住宅成交2242套,5752套新增房源入市!

2019年08月12日 17:56    来源:新安房产网    作者:花间
核心提示:根据新安大数据研究院统计,截止到2019年7月31日六安7月商品房共成交2494套房源,销售面积289375.23㎡。其中,住宅成交2242套,非住宅成交252套,住宅均价约6247元/㎡。

根据新安大数据研究院统计,截止到2019年7月31日六安7月商品房共成交2494套房源,销售面积289375.23㎡。其中,住宅成交2242套,非住宅成交252套,住宅均价约6247元/㎡。

住宅备案

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1-7月住宅和均价趋势图

7月住宅共销售2242套,相较于6月的1583套,环比上涨41.63%。非住宅销售252套,环比上涨5.44%。六安7月商品房总销售环比上涨36.88%。

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2019年7月住宅共销售2242套,相比较2018年7月的4271套,同比下降47.51%。非住宅共销售252套,同比下降14.86%。总体来看,2019年7月六安商品房总销量相比较2018年7月同比下降45.39%。

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商品房库存

库存方面,截至2019年7月底,全市商品房可售面积610.3万平方米,其中住宅340.1万平方米、非住宅270.2万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式,全市商品房去化周期10.7个月,其中住宅去化周期6.4个月,非住宅去化周期63个月。

新房入市

7月六安楼市共有14家楼盘拿到预售许可证,分别为高速时代御府、振兴·江山赋、远大·雍华府、万兴·九州府、恒远·汇金广场、水岸华庭、徽盐.龙湖湾、金大地.紫金府、紫御府、和美佳苑小区二期、曙光*龙泽府第、佳源华府、碧桂园正荣凤凰城南苑、东都绿洲,合计共有5752套房源(含非住宅)入市,环比2019年6月3770套上涨52.6%。

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土地市场

2019年7月,六安土地成交13宗商住用地,总面积为944.873亩(629916.5㎡),成交总金额13.8亿元。

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其中,六安市区成交1宗地块,成交总面积为8.05亩,成交总金额为350万元;舒城成交2宗地,成交总面积为307.313亩,成交总金额为8.13亿。金寨成交10宗地,成交总面积为629.51亩,成交总金额为5.64亿。

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