土地招拍挂

9月28日东部新城2宗地块开拍 总面积337.7亩

2018年08月30日 08:25    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:9月28日六安楼市将继续上演土拍大战,届时将开拍2宗地块,全部集中在东部新城板块。本次开拍的2宗地面总面积为337.7亩,起始总价为5.73亿元。

9月,六安楼市又又双要土拍啦!

继918土拍后,9月28日六安楼市将继续上演土拍大战,届时将开拍2宗地块,全部集中在东部新城板块。本次开拍的2宗地面总面积为337.7亩,起始总价为5.73亿元。[9月28日土拍再次来袭 2宗地起始总价5.73亿元]

9月28日六安土拍信息9月28日六安土拍信息

六金出2018-8号:位于三十铺镇一元大道以以东、惠风路以北,面积为196.5亩,为商住用地(住宅70年,商业40年),容积率不大于2.2,起始价为3.342亿元。

六金出2018-8号地块位置六金出2018-8号地块位置

六金出2018-9号:三十铺镇一元大道 以以东、惠风路以南,面积为141.2亩,为商住用地(住宅70年,商业40年),容积率不大于2.5,起始价为2.387亿元。

六金出2018-9号地块位置六金出2018-9号地块位置

周边配套:

交通资源:301路公交车;

交通要道:皖西大道、一元大道、新安大道等;

教育资源:毛坦厂中学东城校区、梅山路小学东城校区;

其他配套:兴茂悠然蓝溪度假景点;

周边校区:金利国际城、百盛东金城、汇安新世界、红达环球广场等。

区位图区位图

纵观整个六安楼市,近两年来土拍市场较火热的区域主要集中在河西、城西、城东、南山新区等,拿地的热门房企有碧桂园、中梁地产、振兴地产、金大地、太古置业、万瑞地产等,这些区域的房子相对而言更受购房者青睐。

而东部新城近两年来的土地市场相对滞后,少有新地诞生,仅有一宗光明置业拿下的限价地块,至今仍未动工。

光明置业地块信息光明置业地块信息

本次928土拍的2宗地块连接在一起,预测应该一家开发房企竞得,2宗地面总面积为337.7亩,起始总价为5.73亿元。除去兴茂悠然蓝溪外,应该算是东部新城面积最大的地块,但位置较偏僻,这2宗地块能否卖出好价钱,刺激东部新城房价尚未可知。

东部新城现在在售的热销住宅盘有高速御景天地、前城紫荆庄园、枫丹翡翠公馆、兴茂悠然蓝溪、汇安新世界,整体均价约在5500元/㎡上下,可售房源646套。由于长期没有新地入市,东部新城也拉起了"房空警报",不少楼盘所剩房源不多,纷纷进入尾盘状态。有楼盘为了尽快去化,打起东部新城"价格战",甚至推出低价住宅房吸引眼球。

周边楼盘信息周边楼盘信息

根据新安大数据研究院统计:截止到8月27日,六安楼市东部新城区域住宅库存约4106套。现在的东部新城对土地"如饥似渴",两宗新地的及时出现补给了市场空缺。9月份,六安楼市将上演2场土拍激战,共同拭目以待吧。

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